Vlasakker 7, Wijk en Aalburg

ALLES OP EEN RIJTJE

Alles op een rijtje;
•leuke moderne eengezinswoning gelegen in een rij van acht
•uitbouw aan de achterzijde
•dakkapel op de tweede verdieping
•houten berging met leuke veranda
•onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
•praktische indeling
•ruim opgezette woonwijk

Alle plussen die een woning kan hebben op een rijtje bij deze woning! Een fijne tussenwoning in de ruim opgezette woonwijk 'Kerkverreweide'. In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. In het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas!

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte met modern toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen, open keuken met keukenblok in een landelijke sfeer met in het aanrecht inbouwapparatuur als keramische kookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser en koelkast. Tuingerichte woonkamer met een donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming (evenals de open keuken) en toegang naar de tuin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door het grote raam in de achtergevel heerlijk licht, deze uitbouw geeft extra woonmeters voor meer leefruimte.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en verder twee leuke slaapkamers op deze verdieping waarvan een met een royale vaste kastenwand. De badkamer aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een ligbad met badkraan, glazen douchewand en douchegelegenheid, modern wastafelmeubel met wastafel, planchet en spiegel. Alle slaapkamer zijn leuk afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken net als de gehele begane grond.

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap met in een vaste kast de opstelling van de cv-ketel en in de tweede vaste kast de aansluiting voor de wasmachine. Verder een vierde, ruime slaapkamer van ca. 20 m². Deze verdieping is mooi afgewerkt en een dakkapel zorgt extra ruimte en licht!

Voor de woning een verzorgde voortuin en achter de woning een onderhoudsvrije tuin met sierbestrating en houten tuinschermen, vrijstaande houten berging (3.70 m x 2.05) met een gezellige veranda en een poort achterom. Voor de woning is op openbaar terrein voldoende mogelijkheid voor het parkeren van de auto. In de buurt van de woning ligt een kleine speelweide voor de kinderen.

De inhoud van de woning is 340 m³, woonoppervlakte 112 m² en het perceeloppervlak meet 136 m².

P.S. de foto's zijn van eerdere datum. De inrichting is anders, de goede basis hetzelfde!
Heb jij graag alles op een rijtje? Bel voor een bezichtiging ViaJoop Makelaardij!