Suitbertusstraat 27, Oudheusden

Verkocht
Prijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 178 m²
Aantal kamers 6
Slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Inhoud 423 m³
Energieklasse
A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    bakker

    autogarage


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    EEN SFEERVOLLE START

    Deze tussenwoning aan de Suitbertusstraat 27 is zeker de moeite waard om binnen eens een kijkje te nemen. De woning is ontzettend leuk! De sfeer is goed, de afwerking kleurrijk, er zijn 5 slaapkamers, een vernieuwd toilet en een vernieuwde badkamer. Verder een diepe zonnige tuin aan de achterzijde en een heerlijk rustige ligging aan de voorzijde. Wat zoek je nog meer om mee te starten op de woningmarkt?

    De woning is gebouwd in 1957 en heeft een inhoudsmaat van circa 423 m³. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden; zo zijn er extra isolatie-voorzieningen aangebracht, zijn er op de verdieping kunststof kozijnen geplaatst en is buitenom de boel recent geschilderd. De 15 zonnepanelen en de aangebrachte isolatie zorgen voor een keurig energielabel A. De woning is op sommige punten misschien wat gedateerd, maar iemand met visie ziet zeker wat er al gebeurd is en wat de mogelijkheden zijn om hier een fijn familiehuis van te maken! De basis staat als een huis! Het perceel is 178 m² groot heeft een bestraatte achtertuin met een aangebouwde stenen schuur en een achterom. De achtertuin is te bereiken via een poort in de tuinafscheiding achter op het perceel.

    Indeling begane grond: entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, royale woonkamer met houten vloer en gezellige schouw. De aanwezige houtkachel verhuist mee met de huidige bewoners. In de achtergevel zijn openslaande deuren die toegang geven naar de tuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is ingericht met een kleurrijke keukenunit in hoekopstelling en voorzien van (inbouw)apparatuur; een 4-pitsgasfornuis, oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (ter overname). De keuken beschikt over een loopdeur naar de tuin en biedt toegang achterom.

    Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en drie keurig nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde ligt. Verder is er een kinderkamer aan de achterzijde en een mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping heeft ook een moderne badkamer met een inloopdouche, tweede (zwevend) toilet en een wastafelmeubel met wastafel, spiegeltoiletkast en extra bergruimte.

    Tweede verdieping: voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2019). Hier hangt ook een airco-unit die de boven- en zolderverdieping koelt. Verder nog twee (kinder)slaapkamers op deze verdieping met beide een dakraam voor daglicht en frisse lucht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

    OUDHEUSDEN ligt in het gezellige Brabant en ligt dicht bij de oude vesting die bekend is door zijn historische karakter. Naast de rust die dit dorp biedt zijn er ook voorzieningen voor alle dag; lagere school, supermarkt en een bibliotheek. Verder in de buurt meer dan genoeg recreatiemogelijkheden; wandelen in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense duinen, lekker spelen in de Efteling of zwemmen in de Maas. Voor ieder wat wils!

    Van harte welkom om hier eens BINNEN te KIJKEN!

    Algemeen

    Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Tussenwoning
    Bouwjaar 1957
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 423 m³
    Woonoppervlakte 110 m²
    Kadastrale oppervlakte 178 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 9 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 59 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 2 m²

    Energie

    Energie klasse A
    Energie einddatum 2023-07-31
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-Ketel Nefit trendline (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin
    Kwaliteit Tuin Normaal
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Noordoost
    Hoofdtuin breedte 450 cm
    Hoofdtuin lengte 1.300 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Aangebouwd steen
    Schuur / Berging aantal 1

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.