Oude Kerkstraat 11D, Wijk en Aalburg

**DIRECT VERKOCHT**

Sfeervolle woning met een woonoppervlakte van 96 m² gelegen in de dorpskern van Wijk en Aalburg.

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woon-/eetkamer met aan de voorzijde van de woning gelegen de open keuken met moderne keukenunit in een strakke uitvoering met inbouwapparatuur als 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. De zonnige woonkamer heeft een praktische trapkast en ligt aan de achterzijde van de woning. In de achtergevel openslaande deuren naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de prachtig ingerichte badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. De donkere tegels maken een chique combinatie met het fris, witte sanitair.

Indeling zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap met de opstelling van de cv-ketel en de technische installaties voor de verwarming (WTW). Ook de aansluitingen voor de wasmachine en - droger bevinden zich op deze tweede verdieping.

Achter de woning ligt een zonnige tuin met achter op het perceel een houten berging. Naast de berging een houten poort voor toegang achterom. Het perceeloppervlak meet 143 m².