Karekietplantsoen 8, Hank

HUISELIJK

Aan een leuk plantsoen, zoals de straatnaam al zegt, staat deze aangename, supernette tussenwoning. De woning is rustig gelegen aan het plantsoen met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer in de straat. De woning is gelegen op een royaal perceel, beschikt over veel ruimte en heeft een diepe achtertuin met een stenen berging met gezellige overkapping achter op het perceel. Deze leuke gezinswoning is gebouwd in 1972, voorzien van energielabel B en heeft een inhoudsmaat van ruim 400 m³! Ruimte genoeg dus voor een jong stelletje of jong gezin!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van staand toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de doorzonwoonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde voor vele gezellige maaltijden met het gezin, familie of vrienden. In de woonkamer vind je ook een gezellige houtkachel die bijdraagt aan de sfeer. Vanuit de hal is de dichte keuken toegankelijk die ingericht is met een mooie, in 2019 geplaatste, keukenunit in twee delen. Het aanrecht is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een losse vaatwasser. In de kastenwand tegenover het aanrecht vind je veel bergruimte, een hetelucht-oven en de koelkast. In de keuken een loopdeur voor toegang achterom.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot drie slaapkamers, allen mooi van formaat; twee slaapkamers met een oppervlakte van ca. 15 m² en een wat kleinere slaapkamer van ca. 7 m². Op de eerste verdieping is ook de complete badkamer te vinden die voorzien is van een fijn ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen douchewand, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel.

Zolderverdieping: de zolderverdieping is keurig afgewerkt en hier is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2015). Door de aanwezigheid van twee dakramen is hier relatief eenvoudig een vierde slaap- werkkamer te realiseren. In de vaste kasten onder de schuine kap is nog ruimte voor berging.

Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin en aan de achterzijde een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en bestrating. In de achtertuin met achterom staat achter op het perceel een stenen berging (5.99m x 3.30m) met daarvoor een mooie overkapping om vele uurtjes genoeglijk buiten door te brengen. Laat de zomer maar komen! Het perceel meet een royale 185 m². Dichtbij de woning is voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen in de buurt.

De woning is gelegen in het land van Heusden en Altena. Hank een middelgroot dorp met zo’n 3700 inwoners aan de rand van de Biesbosch. Recreatiegebied de Kurenpolder met de uiterwaarden en strandjes van de Bergsche Maas liggen dichtbij. In het dorp zijn verschillende voorzieningen als kinderopvang, basisschool, kapper, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Gorinchem en Breda zijn de dichtstbij gelegen grote steden voor “stadse” voorzieningen en vertier.