Julianastraat 18, Oudheusden

EEN GOEDE START!

Deze tussenwoning in Oudheusden is zeker de moeite waard eens te bezichtigen. Op dit moment een retro | vintage interieur, mocht je wat moderner willen dan is dit de kans om de uitdaging aan te gaan. De woning (bouwjaar 1961) verdient van binnen wat aandacht. De ideale kans voor iemand die niet bang is om zijn handen uit zijn mouwen te steken om hier een fantastisch eigen plekje te creëren. De woning beschikt over een gezellig woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de zolder is nog de mogelijkheid voor een extra slaap-/ werkkamer en op de voorzolder hangt de opstelling met cv-ketel die er voor zorgt dat de hele woning verwarmd kan worden. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een inhoudsmaat van ca. 314m³ en is gelegen op een perceel van ca. 136 m². De achtertuin is voorzien van een stenen berging van ca. 10m² en is via een poort achterom te bereiken.

Indeling begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder voldoende kastruimte en een doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer met gashaard geeft voldoende ruimte om een zithoek en eethoek te creëren waar je lekker tot rust kan komen.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Daarnaast telt de verdieping drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Indeling zolderverdieping: voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2012) en daglicht door middel van een dakraam. Daarnaast nog een vierde slaapkamer of werkkamer ook voorzien van een dakraam.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Achter op het perceel staat een stenen berging van ca. 10m² voorzien van elektra. De achtertuin is te bereiken via een poort die uitkomt in een brandgang. Aan de voorkant van de woning is voldoende parkeerplak op de openbare weg.

Oudheusden ligt in het gezellig Brabant vlakbij de oude vesting die bekend staat door zijn historische karakter. In het dorp zijn er voorzieningen voor alle dag; lagere school, supermarkt en een bibliotheek. In de buurt zijn verschillende sportverenigingen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden, er kan gewandeld worden in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense Duinen of zonnebaden en zwemmen aan de Maas.