Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Aan een autoluw stukje van de Bredeweer ligt deze ruime, sfeervolle tussenwoning. De woning is gelegen aan een rustige gedeelte van deze woonstraat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer in de straat. De woning is gelegen op een mooi perceel van 195 m², beschikt over veel ruimte (408 m³) en heeft een onderhoudsarme achtertuin met gezellige overkapping. Van deze leuke tussenwoning maak je met minimale inspanning je thuis! De woning is gebouwd in 1980, keurig bewoond, volledig geïsoleerd en aangepast aan de huidige tijd. Zo is er een luchtwarmtepomp/airco geïnstalleerd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. In deze tijden van stijgende energieprijzen een mooie investering! De voorzieningen, vertaalt in een toegewezen energielabel A+, geven deze woning gunstige verbruikscijfers.
Indeling begane grond: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot woonkamer met aansluitend aan de achterzijde de dichte keuken. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer heb je zicht op de straat en de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een hoekunit met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer ingericht met een douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastruimte, zijn keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping: Op de zolderverdieping, met eveneens een nette laminaatvloer, zijn de opstelling van de cv-ketel, de technische installatie voor de zonnepanelen en de luchtwarmtepomp te vinden. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en is er veel bergruimte. Een Velux dakraam zorgt op deze verdieping voor frisse lucht en daglicht!
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een royaal terras met overkapping, een gazon met kunstgras, plantenborders en achter op het perceel een over de gehele breedte gelegen stenen berging (6.06mx3.70m). De berging is toegankelijk door zowel aan de voor- als achterzijde dubbele houten deuren. Achter het perceel ligt een brede brandgang.
De woning is gelegen in Dussen, een dorp nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Er zijn drie basisscholen: een christelijke, een katholieke en een openbare. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is.
De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Wil je de woning zelf beleven? Bel voor een bezichtiging!
