Azaleastraat 11, Wijk en Aalburg

AZALEASTRAAT 11 WIJK EN AALBURG

Een goed begin voor de slimme starter! Een verrassend leuke woning met voldoende ruimte voor een gezin (of lekker met z’n tweetjes), een nette afwerking en goed onderhouden. Maar de grootste plus van deze woning is toch wel de heerlijke diepe achtertuin! De tuin is ingericht met strakke sierbestrating, moderne houtopslag en groen begroeide schutting. Achter op het perceel staat over de gehele breedte een stenen berging. Om het perceel is geheel een schutting geplaatst, met een brede, houten poort die toegang achterom geeft van en naar de naastgelegen brandgang. Een ruime eindwoning van 360 m³ met verrassende mogelijkheden en ruimtes.

Indeling begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met zwart/wit tegels voorzien van een zwevend toilet, trapkast, trap naar de verdieping en toegang tot de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht met een moderne keukenunit, geplaatst in 2018, voorzien van een inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken een deur die leidt naar de achtertuin. De lichte woonkamer is strak gestuct en, net als de rest van de begane grondvloeren, voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De aanwezige houtkachel gaat mee met verkopers naar het nieuwe huis, maar een nieuw geplaatste hout- of palletkachel geeft in deze fijne woonkamer warmte en gezelligheid.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, allen mooi van formaat en een klassiek ingerichte, royale badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel met zuil, spiegel en planchet. De in het trapgat naar de tweede verdieping aanwezige airco zorgt voor verkoeling in de zomer.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, afgetimmerde zolderruimte met vaste kastruimte en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2010) en de aansluiting voor de wasmachine. Een groot Velux dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en strakke plantenbak en kunstgras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (2.45m x 6.15m) voor het bergen van gereedschap, speelgoed en de fietsen. De perceeloppervlakte meet 170 m² eigen grond. Parkeren kan op de openbare weg.

Elke dinsdag wordt in Wijk en Aalburg een grote weekmarkt gehouden. Deze markt staat bekend als de grootste markt in het Land van Heusden en Altena. De rest van de week is het ook een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio. Wijk en Aalburg is prachtig gelegen aan de Maas. In het dorp zijn veel sociale voorzieningen zoals een basisschool, scholen voor middelbaar- en beroepsonderwijs en een bibliotheek.