Herman de Ruijterstraat 3, Poederoijen

Energiezuinig wonen in Poederoijen!

Op zoek naar een jonge, comfortabele en energiezuinige woning? Dan is deze moderne tussenwoning uit 2022 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een nieuwe woonwijk in Poederoijen biedt deze woning alles wat je zoekt: een fijne leefruimte, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én volop wooncomfort dankzij de vloerverwarming en warmtepomp. Hier woon je helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden!

De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat dankzij de openslaande deuren in direct contact met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en haal je het buitenleven naar binnen. Daarnaast is er een praktische bergkast onder de trap voor extra opbergruimte. Via het achterportaal bereik je de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden! Op de voorzolder bevindt zich de technische ruimte en daarnaast is er een fijne derde slaapkamer. Het grote dakvenster zorgt hier voor een prettige lichtinval. Een ideale ruimte als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer!

Buitenruimte:
De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter op het perceel staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Duurzaam en comfortabel wonen:
Deze jonge woning is helemaal ingericht op modern en energiezuinig wonen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd met een warmtepomp. Daarnaast zijn er drie zonnepanelen aanwezig.

Kortom: een heerlijke, jonge woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een moderne woning zonder grote verbouwplannen.

Poederoijen is een charmant dorp in het prachtige rivierengebied van de Bommelerwaard, waar rust, ruimte en landelijk wonen samenkomen. Hier geniet je van de gemoedelijke sfeer van een dorp, met de uitgestrekte weilanden, dijken en de natuur binnen handbereik. Een heerlijke omgeving voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht! Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal.

De nabijgelegen plaatsen Zaltbommel, Wijk en Aalburg en Gorinchem bieden diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht en Breda binnen bereik liggen.
De ligging aan de Afgedamde Maas en de nabijheid van natuurgebied Munnikenland en Slot Loevestein maken Poederoijen extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en historie.


Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning in Poederoijen te bieden heeft.