Witboomstraat 54, Veen

2|1 KAP MET GROTE SCHUUR

Droom je van een ruime woning met een enorme schuur? Dit is jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning met uitbouw op de begane grond heeft alles om het naar eigen wens te maken. Het perceel meet 500m² met een lange oprit naar de grote schuur van circa 12 x 12 meter. Wat jouw hobby ook mag zijn, je kunt het ongetwijfeld kwijt in deze loods met overheaddeur en een nokhoogte van 580 cm. Het geheel ligt midden in de kern van Veen, een dorp aan de Afgedamde Maas, met een veelvoud aan winkels voor dagelijkse benodigdheden.

De indeling is als volgt;
Begane grond; entree met toegang tot een trapkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de eetkamer. Vanuit de eetkamer kom je in de knusse woonkamer met houtkachel centraal in de ruimte. De dichte keuken met composiet werkblad is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Tussen de keuken en de hobbyruimte zit een portaal met in/uitgang naar buiten. De bijkeuken en de berging zijn enkel vanuit buiten te bereiken. De kozijnen zijn in 2023 vervangen voor exemplaren met HR++ glas.

De loods met loopdeur en overheaddeur heeft een betonnen vloer, in de loods zitten 2 bergruimtes.

1e verdieping; de overloop biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche. Het toilet met fontein en mengkraan is separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, daarnaast heeft de ouderslaapkamer ook nog een wastafel. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Beide ruimtes op deze verdieping bieden toegang tot knieschotkasten. Met in de ene ruimte de CV-opstelling en de andere ruimte heeft een dakraam.

Het zitgedeelte met zonwering in de tuin bevindt zich op de beschutte plek tussen de achterkant van de woning en berging in. De lange, met grind bedekte oprit wordt sfeervol omlijst door een groene border en biedt daarnaast een handige overdekte houtopslag. De voortuin is voorzien van gras, vaste planten een tegelpad naar de voordeur.

Veen is een van de grootste dorpen van de gemeente Altena en gelegen in het land van Heusden en Altena, provincie Noord-Brabant. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Het dorp Veen heeft zo’n 2.700 inwoners. Het wordt omsloten door water en landerijen. Als rivierdorp is Veen altijd een ideale handelsplek geweest. Je vindt er dan ook nog steeds een handelsgeest!
Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. 
Veen ligt tussen Waalwijk, Gorinchem en Zaltbommel aan de rand van het Land van Altena. Op een klein halfuurtje rijden van Den Bosch. Het dorp is goed bereikbaar vanuit diverse invalswegen (A2, A59 en A27).