Witboomstraat 54, Veen

Nieuw
Prijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 500 m²
Aantal kamers 4
Slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Inhoud 542 m³
Energieklasse
F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    supermarkt

    school

    autogarage

    restaurant


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    2|1 KAP MET GROTE SCHUUR

    Droom je van een ruime woning met een enorme schuur? Dit is jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning met uitbouw op de begane grond heeft alles om het naar eigen wens te maken. Het perceel meet 500m² met een lange oprit naar de grote schuur van circa 12 x 12 meter. Wat jouw hobby ook mag zijn, je kunt het ongetwijfeld kwijt in deze loods met overheaddeur en een nokhoogte van 580 cm. Het geheel ligt midden in de kern van Veen, een dorp aan de Afgedamde Maas, met een veelvoud aan winkels voor dagelijkse benodigdheden.

    De indeling is als volgt;
    Begane grond; entree met toegang tot een trapkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de eetkamer. Vanuit de eetkamer kom je in de knusse woonkamer met houtkachel centraal in de ruimte. De dichte keuken met composiet werkblad is voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Tussen de keuken en de hobbyruimte zit een portaal met in/uitgang naar buiten. De bijkeuken en de berging zijn enkel vanuit buiten te bereiken. De kozijnen zijn in 2023 vervangen voor exemplaren met HR++ glas.

    De loods met loopdeur en overheaddeur heeft een betonnen vloer, in de loods zitten 2 bergruimtes.

    1e verdieping; de overloop biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche. Het toilet met fontein en mengkraan is separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, daarnaast heeft de ouderslaapkamer ook nog een wastafel. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap. Beide ruimtes op deze verdieping bieden toegang tot knieschotkasten. Met in de ene ruimte de CV-opstelling en de andere ruimte heeft een dakraam.

    Het zitgedeelte met zonwering in de tuin bevindt zich op de beschutte plek tussen de achterkant van de woning en berging in. De lange, met grind bedekte oprit wordt sfeervol omlijst door een groene border en biedt daarnaast een handige overdekte houtopslag. De voortuin is voorzien van gras, vaste planten een tegelpad naar de voordeur.

    Veen is een van de grootste dorpen van de gemeente Altena en gelegen in het land van Heusden en Altena, provincie Noord-Brabant. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Het dorp Veen heeft zo’n 2.700 inwoners. Het wordt omsloten door water en landerijen. Als rivierdorp is Veen altijd een ideale handelsplek geweest. Je vindt er dan ook nog steeds een handelsgeest!
    Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. 
    Veen ligt tussen Waalwijk, Gorinchem en Zaltbommel aan de rand van het Land van Altena. Op een klein halfuurtje rijden van Den Bosch. Het dorp is goed bereikbaar vanuit diverse invalswegen (A2, A59 en A27).

    Algemeen

    Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Twee onder een kapwoning
    Bouwjaar 1956
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg

    Indeling

    Inhoud 542 m³
    Woonoppervlakte 123 m²
    Kadastrale oppervlakte 500 m²
    Woonkamer oppervlakte 30 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 28 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 105 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 135 m²
    Garage oppervlakte 134 m²

    Energie

    Energie klasse F
    Energie einddatum 2035-01-22
    Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel
    C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
    Kwaliteit Tuin Normaal
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Zuidwest
    Hoofdtuin breedte 704 cm
    Hoofdtuin lengte 1.497 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Inpandig
    Schuur / Berging aantal 1
    Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van water
    Schuur / Berging isolatievormen Dakisolatie

    Parkeergelegenheid

    Aantal Garages 1
    Garage Aangebouwd steen
    Garagevoorzieningen Elektra
    Garage isolatievorm Geen isolatie
    Garage capiciteit 10
    Garage breedte 1177
    Garage lengte 1139
    Parkeer capaciteit 10
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

    Dak

    Dak type Samengesteld dak
    Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.