Vroonhoeve 43*, Wijk en Aalburg

TE HUUR

Een ruime twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 1996) met zonnige serre en aangebouwde garage betrokken bij de woning om extra leefruimte te creëren. Achter de woning een onderhoudsvriendelijke, achtertuin voorzien van sierbestrating en een houten tuinschutting rondom. Inhoud van de woning is ca. 514 m³ en het perceel meet 209 m².

Indeling: entree met overkapping, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. Toegang naar de L-vormige woonkamer met houten vloer en gezellige gashaard, aansluitend een open keuken met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar een praktische bijkeuken met vaste kast en een deur die leidt naar de serre. Vanuit de serre is de voormalige garage toegankelijk die voorzien is van een keukenunit en aan de voorzijde een glazen pui met loopdeur. Door de voormalige garage te betrekken bij de woning is er op de begane grond een riante leefruimte gecreëerd.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van douchegelegenheid, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met opstelling voor de cv-ketel, de voorzieningen voor wat betreft de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. Op dit moment dient de zolderverdieping als berging, maar hier is met een kleine aanpassing een prima derde slaap- of werkkamer te creëren.

Naast de woning ligt een ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De voormalige garage meet 9.50m x 3.00m. De achtertuin is bereikbaar via de zonnige serre en door openslaande deuren in de voormalige garage. In de met sierbestrating ingerichte achtertuin is ruimte genoeg om genoeglijk buiten te verblijven. De woning is rondom voorzien van rolluiken en er liggen zonnepanelen aan de voorzijde op het dak, dit maakt de woning energiezuinig en dus voordeliger in zijn energieverbruik.

Huurcondities;
- De huurprijs bedraagt per maand € 1.457,50 exclusief G/W/L;
- De huurtermijn voor de woning is een minimaal 12 maanden, een lange huurtermijn heeft de voorkeur
- Voor de huur van de woning is een borg van 2 maanden vastgelegd;
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Bij de verhuur worden inkomenseisen gesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.