Vogelenzang 35, Wijk en Aalburg

SNEL BESCHIKBAAR

Deze leuke gezinswoning (bouwjaar 1985) mèt garage is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt ruimte rondom en prettige leefruimte binnen. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met eigenlijk alleen bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke woonwijk. Scholen en het gezellige winkelcentrum met alle winkels voor iedere dag liggen op loopafstand. De inhoud van de woning is 307 m³ en het perceeloppervlak 165 m². Het is een leuke, comfortabele woning die zeker jonge gezinnen aan zal spreken. Genoeg binnen- en buitenruimte, vier slaapkamers en op loopafstand van scholen, speelveldje en winkels. Wil je dit even zien? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal, meterkast, doorzonwoonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken bevindt zich deels in de uitbouw aan de achterzijde en is voorzien van een keukenunit in landelijke stijl voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken, die ook dient als ingang achterom, met toiletruimte voorzien van modern zwevend toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, twee mooi formaat slaapkamers en de in zwart-wit uitgevoerde badkamer voorzien van een halfronde douchecabine, ligbad met whirlpool, tweede toilet, designradiator, wastafelmeubel met waskom. Een Velux-dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht.

Zolderverdieping: bereikbaar middels vaste trap, twee kamers waarvan een in gebruik als slaapkamer en de andere als speel- en praktische wasruimte. Bijna alle (slaap)kamers zijn voorzien van vaste kasten voor veel praktische bergruimte. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, behalve de keuken en bijkeuken daar ligt een praktische donkergrijze tegelvloer. Samen met het lichte schilderwerk in de woning maakt het dat alleen de puntjes nog op de i moeten, maar dat de basis voor de inrichting er is.

De achtertuin ligt op het Zuid-Oosten is ingericht met bestrating en gazon en biedt ruimte om lekker buiten te zitten, er is zeker nog ruimte om een leuke overkapping te maken. Vanuit de achtertuin is de stenen garage door een loopdeur toegankelijk. In de houten tuinschutting geeft een poort toegang achterom. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een stalen kanteldeur, parkeren voor de garage is mogelijk. De garage meet ca. 7.00 x 3.00 en biedt ruimte voor een auto, de fietsen en nog extra berging.

WIJK EN AALBURG: Elke dinsdag wordt in Wijk en Aalburg een grote weekmarkt gehouden. Deze markt staat bekend als de grootste markt in het Land van Heusden en Altena. De rest van de week is het ook een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio. Wijk en Aalburg is prachtig gelegen aan de Maas. In het dorp zijn veel sociale voorzieningen zoals een basisschool, scholen voor middelbaar- en beroepsonderwijs en een bibliotheek.