Vlasakker 74, Wijk en Aalburg

EINDELIJK! Eindelijk weer eens een gezinswoning in die leuke buurt!

In de ruim opgezette woonwijk 'Kerkverreweide' hebben we weer eens sinds lange tijd een fijne tussenwoning met vier slaapkamers en leuk ingerichte achtertuin in verkoop. Het mooie van deze woning is dat er recent een mooie nieuwe badkamer is gerealiseerd en ook het toilet op de begane grond is vernieuwd. De woning is gelegen aan een plantsoen met speelgelegenheid voor de kleintjes en dicht bij andere voorzieningen als basisscholen en een gezellig winkelcentrum met alle winkels voor iedere dag. In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en in het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! De inhoud van de woning is 360 m³, de woonoppervlakte meet 102 m².

Indeling: hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is opgesteld in twee delen. Een aanrecht met keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Tegenover dit aanrecht een hoge kastenwand met koelkast, combi-oven (z.g.a.n.) en extra bergruimte. De keuken en woonkamer zijn in naturel kleuren afgewerkt en voorzien van een mooie kwaliteit laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van twee dakramen voor volop daglicht. De kleinere slaapkamer is op het moment als kleedkamer. De aanwezige grote kast is eventueel ter overname. Verder is er op deze verdieping nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De supertoffe, vernieuwde badkamer heeft een industriële look en is ingericht met ligbad, royale douchegelegenheid met glazen douchewand en matzwart douchegarnituur, luxe wastafelmeubel met wastafel en spiegel met verlichting en verwarming, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasmachine. De andere ruimte is op dit moment in gericht als een vierde slaapkamer met een groot dakraam en een vaste kastenwand. Een extraatje in deze woning is de aanwezigheid van airco op de bovenste verdiepingen waardoor de zolderkamer ook in de zomer een “coole” plek is om te verblijven.

Aan de voorzijde een kleine verzorgde tuin en aan de achterzijde een op het Zuidwesten gelegen tuin met een overkapping grenzend aan de woning die ingericht is met een leuke bank en een stoere buitenkeuken. Deze overkapping is echt een verlengstuk van het huis en maakt dat het vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst genieten geblazen is in de tuin! In de achtertuin verder een houten berging, die over de gehele breedte is uitgebouwd tot ruime schuur van 15 m². Vanuit de berging een poort voor toegang achterom. De totale perceeloppervlakte meet 125 m². Parkeergelegenheid is er voldoende op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Willen jullie graag wonen in deze leuke woning in deze leuke wijk? Bel voor een bezichtiging ViaJoop Makelaardij!