Vierspan 12, Almkerk

ZO GOED ALS NIEUW

Deze moderne hoekwoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Den Doorn in Almkerk. In een van de eerste fases zijn hier in 2015 een aantal nieuwbouwwoningen gebouwd, volledig geïsoleerd en met een authentieke uitstraling. Den Doorn is een gevarieerde nieuwbouwwijk in Almkerk, met prachtig uitzicht over de uitgestrekte polder en rivier de Alm.

De woning heeft een stoere uitstraling met metselwerk uitgevoerd in een dieprode gevelsteen, wit (kunststof) kozijnwerk en een grijs pannen dak. De woning heeft een praktische indeling en natuurlijk fijne leefruimte. De woonoppervlakte meet een mooie 123 m², de inhoud is ca. 430 m³. De perceeloppervlakte van 257 m² maakt het plaatje compleet!

Begane grond: hal, meterkast, moderne toiletruime voorzien van toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de leefruimte op de begane grond. De aan de voorzijde gelegen open keuken is ingericht met een hoogglans witte keuken in hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5 pits-gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast met daaronder een vriezer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en ligt aan de achterzijde van de woning. De achterzijde van de woning is voorzien van een glazen pui en een loopdeur naar de achtertuin. De raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval in de woonkamer.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie fijne slaapkamers, keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim en compleet ingericht met inloopdouche met glazen douchewand, 2e toilet en strak wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid en badkamerspiegel met verlichting.

Zolderverdieping: verdieping met veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine evenals de technische installaties zoals de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Door het raam in de zijgevel en het grote dakraam is hier heel goed een vierde slaap-/werkkamer te realiseren.

Achter de woning een onderhoudsvriendelijk tuin met een lekker royaal terras en een borders met vaste beplanting. Achter op het perceel staat een houten berging van ca. 5 m². Naast de berging een houten poort voor toegang achterom. Achter de woning ligt een brede brandgang om te komen en te gaan. Op de oprit is ruimte voor parkeren op eigen terrein, maar parkeren kan ook op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Almkerk is een leuke plaats op zo'n 5 autominuten afstand van de A27, gelegen in het land van Heusden en Altena met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het dichtbij gelegen vestingstadje Woudrichem biedt gezelligheid met zijn leuke restaurantjes, fijne terrasjes en gezellige winkels en voor de stadse voorzieningen kunt u terecht in Gorinchem. De op- en afritten van de A-27 zijn op vijf autominuten bereikbaar.

Kortom een heerlijke plek om te wonen voor mensen die houden van comfort, rust en ruimte!