Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Aan een rustige woonstraat op een ruim bemeten perceel, staat deze prachtige villa te koop. Een werkelijk bijzonder stijlvolle woning gebouwd in 2001 met hoogwaardige materialen en een hoog kwaliteitsniveau. Gelegen net buiten de kom van het landelijke Wijk en Aalburg maar nog steeds op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels en scholen. De mooi aangelegde achtertuin met terrassen, vijverpartij, volwassen beplanting en achter op het perceel een sauna en jacuzzi (ter overname) is een oase van rust en biedt gelegenheid voor ontspanning en wellness thuis. Geluk zit in kleine dingen!
Een heerlijk woonhuis met royale leefruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping twee royale slaapkamers en een luxe tweede badkamer en dan op de zolderverdieping nog een extra slaap- werkkamer. In de grote kelder onder de woning is ruimte voor berging, een technische ruimte en een waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine(s). De totale inhoud is 1.044 m³. Wie zoekt naar ruimte en luxe en een fijne tuin om in te relaxen is hier aan het juiste adres!
Indeling woning:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer ingericht met toilet, ligbad, douchegelegenheid en wastafel enerzijds en anderzijds toegang tot de leefruimte, ingericht met een open woonkeuken, eetkamer en en-suite de woonkamer. De lichte woonkamer is ingericht met een mooie schouw met houtkachel en voorzien van een houten vloer (Jacoba) met vloerverwarming. Openslaande deuren leiden naar het overdekte terras aan de voorzijde. De woonkeuken ingericht met keukenunit in twee delen. Het aanrecht is voorzien van een spoelbak met Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, steamer en koffiemachine. Het keukeneiland is voorzien van een Boretti inductiefornuis. De Amerikaanse koelkast in de nis gaat met verkopers mee.
Indeling eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een luxe badkamermeubel voorzien van twee wastafels en een royale inloopdouche. De aparte toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een urinoir.
Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich een inloopkast en een vierde royale slaapkamer en vaste kastruimte. De slaapkamer is voorzien van een Velux balkonvenster.
De vrijstaande stenen garage is aan de voorzijde voorzien van een dubbele garagedeur en biedt ruimte aan een of twee auto's. In de garage bevindt zich krachtstroom en toegang tot een bergvliering. De tweede ruimte in de garage is in gebruik als schuur en de derde is op dit moment in gebruik als gym. Het dak van de garage is uitgerust met 45 PV-panelen. Achter op het perceel staat een jacuzzi (ter overname) en een houten sauna met buitendouches en een privéterras om uit te rusten na je saunagang.
De tuin is ingericht met een prachtige waterpartij, hardstenen sierbestrating en mooie passende beplanting. Een houten vlonderterras aan het water maakt het geheel compleet! Alles tot uw beschikking voor comfortabel buiten te genieten in de tuin. Je hoeft alleen nog maar te genieten!
Voor de garage ligt een bestraatte oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De garage heeft een afmeting van 5,65 m x 5,57 m. Al met al, een prachtige woning voor wie wil genieten van een heerlijk woonhuis en een relaxed buitenleven!
Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn.
