Veldstraat 8A, Wijk en Aalburg

Verkocht
Prijs
€ 850.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 226 m²
Perceeloppervlakte 1.059 m²
Aantal kamers 6
Slaapkamers 4
Aantal woonlagen 4
Inhoud 1.044 m³
Energieklasse
A++
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    school

    autogarage


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    BIJZONDER WONEN

    Aan een rustige woonstraat op een ruim bemeten perceel, staat deze prachtige villa te koop. Een werkelijk bijzonder stijlvolle woning gebouwd in 2001 met hoogwaardige materialen en een hoog kwaliteitsniveau. Gelegen net buiten de kom van het landelijke Wijk en Aalburg maar nog steeds op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels en scholen. De mooi aangelegde achtertuin met terrassen, vijverpartij, volwassen beplanting en achter op het perceel een sauna en jacuzzi (ter overname) is een oase van rust en biedt gelegenheid voor ontspanning en wellness thuis. Geluk zit in kleine dingen!

    Een heerlijk woonhuis met royale leefruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping twee royale slaapkamers en een luxe tweede badkamer en dan op de zolderverdieping nog een extra slaap- werkkamer. In de grote kelder onder de woning is ruimte voor berging, een technische ruimte en een waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine(s). De totale inhoud is 1.044 m³. Wie zoekt naar ruimte en luxe en een fijne tuin om in te relaxen is hier aan het juiste adres!

    Indeling woning:
    Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer ingericht met toilet, ligbad, douchegelegenheid en wastafel enerzijds en anderzijds toegang tot de leefruimte, ingericht met een open woonkeuken, eetkamer en en-suite de woonkamer. De lichte woonkamer is ingericht met een mooie schouw met houtkachel en voorzien van een houten vloer (Jacoba) met vloerverwarming. Openslaande deuren leiden naar het overdekte terras aan de voorzijde. De woonkeuken ingericht met keukenunit in twee delen. Het aanrecht is voorzien van een spoelbak met Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, steamer en koffiemachine. Het keukeneiland is voorzien van een Boretti inductiefornuis. De Amerikaanse koelkast in de nis gaat met verkopers mee.

    Indeling eerste verdieping:
    Aan de overloop grenzen twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een luxe badkamermeubel voorzien van twee wastafels en een royale inloopdouche. De aparte toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een urinoir.

    Zolderverdieping:
    Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich een inloopkast en een vierde royale slaapkamer en vaste kastruimte. De slaapkamer is voorzien van een Velux balkonvenster.

    De vrijstaande stenen garage is aan de voorzijde voorzien van een dubbele garagedeur en biedt ruimte aan een of twee auto's. In de garage bevindt zich krachtstroom en toegang tot een bergvliering. De tweede ruimte in de garage is in gebruik als schuur en de derde is op dit moment in gebruik als gym. Het dak van de garage is uitgerust met 45 PV-panelen. Achter op het perceel staat een jacuzzi (ter overname) en een houten sauna met buitendouches en een privéterras om uit te rusten na je saunagang.

    De tuin is ingericht met een prachtige waterpartij, hardstenen sierbestrating en mooie passende beplanting. Een houten vlonderterras aan het water maakt het geheel compleet! Alles tot uw beschikking voor comfortabel buiten te genieten in de tuin. Je hoeft alleen nog maar te genieten!

    Voor de garage ligt een bestraatte oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De garage heeft een afmeting van 5,65 m x 5,57 m. Al met al, een prachtige woning voor wie wil genieten van een heerlijk woonhuis en een relaxed buitenleven!

    Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed bereikbaar zijn.

    Algemeen

    Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Tv kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging

    Indeling

    Inhoud 1.044 m³
    Woonoppervlakte 226 m²
    Kadastrale oppervlakte 1.059 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 55 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 115 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 11 m²
    Garage oppervlakte 49 m²

    Energie

    Energie klasse A++
    Energie einddatum 2033-03-13
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warmwater Centrale voorziening
    Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel

    Buitenruimte

    Tuin Tuin rondom
    Kwaliteit Tuin Fraai aangelegd
    Hoofdtuin Tuin rondom

    Bergruimte

    Schuur / Berging Aangebouwd hout
    Schuur / Berging aantal 1
    Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    Aantal Garages 1
    Garage Vrijstaand steen
    Garagevoorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Vliering
    Garage isolatievorm Volledig geisoleerd
    Garage capiciteit 2
    Garage breedte 537
    Garage lengte 921
    Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

    Dak

    Dak type Samengesteld dak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.