Van der Dussenlaan 10, Dussen

PRAKTISCHE EENGEZINSWONING

Een praktische tussenwoning van 287 m³ met een leuk formaat achtertuin, stenen schuurtje en een grote schuur c.q. garage achter op het perceel. Doorzonwoonkamer, dichte (woon)keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste - en een extra werk-/slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is goed onderhouden, zit prima in de verf en wordt keurig bewoond! Wat wil je nog meer?

Op dit moment is de schuur c.q. garage in gebruik als berging, maar er zijn natuurlijk vele mogelijkheden. De afmetingen zijn 5.30m x2 .85m. Het kleine stenen schuurtje meet 3.65m x 2.45m. De grote schuur is bereikbaar middels dubbele houten garagedeuren.

De praktische indeling van de woning luidt;
Indeling begane grond; entree met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en toegang naar de doorzonwoonkamer met gezellige schouw voor een (pot)kachel (kan worden overgenomen), dichte keuken ingericht met een keukenunit voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Op de vloer een praktische grijze tegel en in de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (3.65m x 2.61) en de twee overige slaapkamers waarvan een met een vaste kast en een leuk balkon toegankelijk door een loopdeur. De badkamer is voorzien van een zitbad met een douchegelegenheid en een wastafel.

Tweede verdieping: een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de CV-ketel. Verder een vierde slaap/werkkamer met extra bergruimte en daglicht door het dakraam.

De tuin achter het huis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Het zonnescherm aan de achterzijde biedt fijne schaduw in de op het Oosten gelegen tuin. De voortuin is praktisch ingericht met een haagje en vaste beplanting. Het totale perceeloppervlak meet 137 m². Het is gewoon een fijne, praktische gezinswoning voor iedereen!

DUSSEN is een rustig dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt, bibliotheek en er zijn twee basisscholen. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.