Van Axelestraat 12, Dussen

Onder voorbehoud
Prijs
€ 429.000,- k.k.
Status
Verkocht (ov)
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 272 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Inhoud 638 m³
Energieklasse
C
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    bakker


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    POTJE POOLEN OF EEN BAANTJE TREKKEN?

    Wie is er op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, stijlvol ingericht en met een mooie veranda, eigen bar en zwembad? Als je hier gaat wonen hoef je voor je vrijetijdsbesteding niet meer de deur uit! Genoeglijk een boek lezen bij de kachel, heerlijk koken in de mooie keuken en lekker eten onder de veranda met familie en vrienden; Het kan allemaal! Je eigen bar en het (zoutwater) zwembad maken het woongenot compleet. De woning is door de huidige bewoners in zijn geheel aangepast aan deze tijd en is het nu een prachtige woning, volledig in stijl met heel veel fijne leefruimte op de begane grond. Kortom, een woning die kwaliteit van leven biedt. De mooi aangelegde achtertuin is een oase en biedt gelegenheid voor ontspanning en zwemplezier thuis. Geluk zit in kleine dingen!

    De indeling van de woning is als volgt;
    Begane grond: entree met overkapping, ruime hal met garderobe, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en een heerlijke pelletkachel (gaat mee). Door de voormalige keuken te betrekken bij de woonkamer is er een riante leefruimte gecreëerd met een zit- en eetgedeelte. In de aanbouw achter de woning is de keuken te vinden. De keuken is in gericht met een keukenunit in een tijdloze, landelijke stijl. Het aanrecht is voorzien van een vrijstaand 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast. In de keuken is een loopdeur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken | berging met de verdeler voor de vloerverwarming en een urinoir te gebruiken voor de bezoekers van de "mancave" achter het huis.

    Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de royale badkamer betegeld met een strak witte tegel en een zwarte mozaïektegelrand. De badkamer is ingericht met een douchecabine met een zwarte thermostaatkraan, regen- en handdouche en een wastafelmeubel voorzien van een dubbele wasgelegenheid en een brede spiegel. In het meubel is ruimte voor extra toiletspullen en handdoeken. Een apart toilet maakt deze verdieping boven het woonhuis compleet. Via de badkamer zijn de twee boven de uitbouw van de woning gelegen slaapkamers bereikbaar. Ook de eerste verdieping is heerlijk qua sfeer en biedt alle ruimte voor ieder gezinslid!

    Zolderverdieping: bergzolder bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Op deze verdieping is een Velux-dakraam aanwezig en hangt de omvormer voor de aanwezige zonnepanelen.

    Naast de woning is een carport afgesloten met een rolluik en aansluitend de berging | bijkeuken. Voor de woning is de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Achter de woning ligt een strak ingerichte, onderhoudsvrije tuin met een ruim terras, zwembad, buitendouche, houten zonneprieel en een "BAR" gezellige ruimte onder de veranda. De veranda is voorzien van glazen schuifdeuren waardoor je heerlijk beschut kunt zitten maar ook verbonden blijft met de tuin zodat het buitenleven optimaal te beleven is. Je hoeft hier alleen maar nog te gaan zitten en te genieten! Perceelgrootte: 272 m².

    Een perfecte ingedeelde woning voor een druk gezin dat fijn, maar ook praktisch wil wonen.

    DUSSEN is een rustig dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Er zijn twee basisscholen: een christelijke en een katholieke. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

    Extra informatie
    - de woonkamer is voorzien van airco, praktische donkergrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, rookkanaal
    - alle slaapkamers zijn voorzien van airco's (2023) die ook verwarmen
    - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023
    - in 2018 is het gehele dak vernieuwd. Dakplaten, dakramen, dakpannen en de goten vernieuwd
    - elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde en woonkamer aan de voorzijde
    - overkapping, zwembad en café gerealiseerd in 2023
    - Exterieur en interieur begane grond geschilderd in 2023

    Algemeen

    Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Twee onder een kapwoning
    Bouwjaar 1961
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 638 m³
    Woonoppervlakte 121 m²
    Kadastrale oppervlakte 272 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 60 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 85 m²

    Energie

    Energie klasse C
    Energie einddatum 2034-02-14
    Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel
    C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin
    Kwaliteit Tuin Verzorgd
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Zuidwest
    Hoofdtuin breedte 850 cm
    Hoofdtuin lengte 1.000 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Aangebouwd steen
    Schuur / Berging aantal 1
    Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.