Suitbertusstraat 27, Oudheusden

EEN SFEERVOLLE START

Deze tussenwoning aan de Suitbertusstraat 27 is zeker de moeite waard om binnen eens een kijkje te nemen. De woning is ontzettend leuk! De sfeer is goed, de afwerking kleurrijk, er zijn 5 slaapkamers, een vernieuwd toilet en een vernieuwde badkamer. Verder een diepe zonnige tuin aan de achterzijde en een heerlijk rustige ligging aan de voorzijde. Wat zoek je nog meer om mee te starten op de woningmarkt?

De woning is gebouwd in 1957 en heeft een inhoudsmaat van circa 423 m³. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden; zo zijn er extra isolatie-voorzieningen aangebracht, zijn er op de verdieping kunststof kozijnen geplaatst en is buitenom de boel recent geschilderd. De 15 zonnepanelen en de aangebrachte isolatie zorgen voor een keurig energielabel A. De woning is op sommige punten misschien wat gedateerd, maar iemand met visie ziet zeker wat er al gebeurd is en wat de mogelijkheden zijn om hier een fijn familiehuis van te maken! De basis staat als een huis! Het perceel is 178 m² groot heeft een bestraatte achtertuin met een aangebouwde stenen schuur en een achterom. De achtertuin is te bereiken via een poort in de tuinafscheiding achter op het perceel.

Indeling begane grond: entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, royale woonkamer met houten vloer en gezellige schouw. De aanwezige houtkachel verhuist mee met de huidige bewoners. In de achtergevel zijn openslaande deuren die toegang geven naar de tuin. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is ingericht met een kleurrijke keukenunit in hoekopstelling en voorzien van (inbouw)apparatuur; een 4-pitsgasfornuis, oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (ter overname). De keuken beschikt over een loopdeur naar de tuin en biedt toegang achterom.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en drie keurig nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde ligt. Verder is er een kinderkamer aan de achterzijde en een mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping heeft ook een moderne badkamer met een inloopdouche, tweede (zwevend) toilet en een wastafelmeubel met wastafel, spiegeltoiletkast en extra bergruimte.

Tweede verdieping: voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2019). Hier hangt ook een airco-unit die de boven- en zolderverdieping koelt. Verder nog twee (kinder)slaapkamers op deze verdieping met beide een dakraam voor daglicht en frisse lucht. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.

OUDHEUSDEN ligt in het gezellige Brabant en ligt dicht bij de oude vesting die bekend is door zijn historische karakter. Naast de rust die dit dorp biedt zijn er ook voorzieningen voor alle dag; lagere school, supermarkt en een bibliotheek. Verder in de buurt meer dan genoeg recreatiemogelijkheden; wandelen in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense duinen, lekker spelen in de Efteling of zwemmen in de Maas. Voor ieder wat wils!

Van harte welkom om hier eens BINNEN te KIJKEN!