Schoolstraat 10, Sprang-Capelle

CHARMING

Voor de starter die op zoek is naar sfeer, deze woning is echt te leuk! De verrassend leuke twee-onder-een kapwoning biedt fijne leefruimte op de begane grond, heeft drie slaapkamers en een privé gelegen tuin. Een woning met een charmante voorgevel, eigentijdse afwerking en voldoende ruimte voor een gezin (of lekker met z’n tweetjes <3). De woning is goed onderhouden en voorzien mooie details zoals raamluiken en zinken afwerkingen. De inhoud van de woning is ca. 275 m³ en het perceel meet 126 m².

Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met zit- en eetgedeelte en een praktische trapkast. Halfopen keuken met een nieuwe keukenunit geplaatst in twee delen; een aanrecht voorzien van een witte gootsteen, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap en tegenover het aanrecht een hoge kastenwand voorzien van koelkast, combi-oven en veel opbergruimte in de overige keukenkasten. De open verbinding naar de lichte woonkamer zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De kleine, frisse badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel met planchet en toiletspiegelkast, designradiator en een douchecabine. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken die ook dienst doet als toegang "achterom". In de bijkeuken een garderobe, toiletruimte en achter praktische schuifdeuren de aansluitingen voor de wasmachine en een vaatwasser.

Verdieping:
overloop met vaste praktische vaste kastenwand en een wastafel. Op deze verdieping drie verrassende slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel die zorgt voor licht en ruimte. De ouder slaapkamer heeft een airco die energiezuinig kan koelen en verwarmen.
Verder op deze verdieping twee leuke kinderkamers, waarvan de kinderkamer aan de achterzijde ook beschikt over een grote dakkapel.

Bergzolders:
Bergzolder bereikbaar via de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en een tweede bergzolder boven de bijkeuken bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich opstelling van de cv-ketel opstelling. Kortom lekker veel bergruimte!

In de tuin staat een houten berging voor de fietsen, het tuingereedschap en de bbq. De zongerichte tuin is helemaal in stijl ingericht met hardstenen sierbestrating, beukenhaag, gazonnetje en leilindes. En parkeren dat kan voor de deur! Tegenover de woning ligt een groot speelveld met speeltuin voor de kinderen. De authenticiteit, de sfeer en de locatie van de woning maken het een aantrekkelijk geheel. Even komen kijken is een goede start!

De woning is gelegen in een van de oudste straten van Capelle, vlakbij de Capelsche haven die ontsluiting vindt naar het Oude Maasje en de Bergsche Maas. Sprang-Capelle heeft een goed voorzieningsniveau voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Liefhebbers van natuur kunnen heerlijk wandelen en fietsen in directe omgeving. Binnen 1 minuut ben je in een prachtig wandelgebied met diverse wandelroutes en een vogelkijkhut. Liever met de auto? De A59 is gelegen op 3 autominuten afstand. Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn met circa 20 minuten bereikbaar, Waalwijk ligt om de hoek.