Poolsestraat 6, Sprang-Capelle

PRETTIGE SFEER

Een leuke, aangename twee-onder-een-kapwoning, supergeschikt voor de starters op de woningmarkt! Het interieur is comfortabel en mooi afgewerkt met een luxe keuken, ruime woonkamer, badkamer met ligbad en drie praktische slaapkamers die allen met mooie en onderhoudsvriendelijke materialen afgewerkt zijn. Zowel het woonhuis als de tuin zijn in 2014 | 2015 volledig “aangepakt” en zijn bijzonder in evenwicht qua inrichting en kleur en bieden in zijn totaal een mooi aanbod in een bijzonder prettige sfeer. Hier kun je vooruit!

Indeling begane grond; entree, trap naar de verdieping, moderne toiletruimte met zwevend toilet, kelderkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde een leefruimte van ca. 23 m² en is ingericht met warme kleuren en een mooie, neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De schuifpui in de achtergevel geeft toegang en vrij zicht op de achtertuin. De speels geïntegreerde open keuken is ingericht met een luxe keukenunit in een U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, RVS wandafzuigkap, quooker, stoom- en heteluchtoven (ter overname) en een koelkast. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de losse vaatwasser. Verder vind je hier een extra keukenunit met spoelbak en veel bergruimte. De bijkeuken doet ook dienst als toegang achterom.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2018) en toegang tot drie leuke slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel voorzien van bergruimte en een wastafel. De badkamer is met de verbouwing in 2014 niet meegenomen en kan door een nieuwe bewoner, als dat wenselijk is, naar wens vernieuwd worden. Een luik op de overloop geeft toegang tot een bergvliering.

De achtertuin is strak ingericht met terrassen, vaste beplanting en een gazon. Op het perceel staat een leuke schuur (4.40m x 2.50m) voor bijvoorbeeld het bergen van de fietsen, de bbq of het tuingereedschap. Voor de woning een bestraatte tuin en naast de woning een oprit voor parkeren op eigen terrein. Een houten poort geeft toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is door zijn diepte (14m) altijd een plekje in de zon te vinden.

Sprang-Capelle heeft een goed voorzieningsniveau voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Liefhebbers van natuur kunnen heerlijk wandelen en fietsen in directe omgeving. Liever met de auto? De A-59 is gelegen op 3 autominuten afstand. Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn met circa 20 minuten bereikbaar, Waalwijk ligt om de hoek.

Kortom; een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning van ca. 318 m³ met een leuke achtertuin op een perceel van 295 m². Even komen kijken is een goed begin!