Peter Corneliusstraat 1, Waalwijk

Onder voorbehoud
Prijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht (ov)
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Aantal kamers 7
Slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Inhoud 537 m³
Energieklasse
C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    VIJF SLAAPKAMERS + PRAKTIJKRUIMTE

    Het aanbod is een ruime eindwoning met aangebouwde praktijkruimte op een mooi perceel van 150 m². De leuke eengezinswoning (bouwjaar 1975) is lekker ruim op de begane grond, heeft vier slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping en een grote slaapkamer op de zolderverdieping. De aangebouwde praktijkruimte is nu in gebruik als muzieklesruimte, maar er zijn natuurlijk vele mogelijkheden en zeker door de op zichzelf staande entree is de ruimte zeer geschikt voor praktijk- of werkruimte aan huis. De ruimte is voorzien van een lichtstraat, grote ramen voor toelating van veel daglicht, airco en een bijzonder goede geluidsisolatie. De oppervlakte van de praktijkruimte is 13.5 m².

    De woning is gelegen aan een doodlopende straat in een rustige woonwijk met op loopafstand scholen, speeltuintje, kinderboerderij en de winkels voor de dagelijkse boodschappen. De totale inhoud van de woning is maar liefst 537 m³. De woonoppervlakte meet zo’n 150 m².

    De indeling van de woning is als volgt:
    Begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken ingericht met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. De vaatwasser en de koel-vriescombinatie zijn in 2023 vernieuwd. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken die ook dienst doet als toegang “achterom” en beschikt over extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De aangebouwde praktijkruimte is binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken en door een loopdeur vanuit de tuin.

    Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, alle van een mooi formaat, en de comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en een douchegelegenheid voorzien van een glazen douchewand, thermostaatkraan en regen- en handdouche. Een wastafelmeubel met wastafel en spiegel maakt de badkamer compleet.

    Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vijfde slaapkamer voorzien van grote dakramen voor voldoende daglicht en frisse lucht. In een vaste kast vind je de opstelling van de cv-ketel en de mv-unit. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd.

    De woning is aan de voorzijde bereikbaar via een voetpad en heeft een nette voortuin. De bestrate achtertuin via een houten poort achterom te bereiken. Achter de woning ligt een voetpad om te komen en te gaan naar de openbare weg en de naastgelegen openbare parkeerplaatsen.

    De woonwijk ligt op 5 minuten afstand van de op- en afritten van de A59. In de buurt bevinden zich veel ontspannings- en recreatiemogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen.

    Van harte welkom om deze woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen!

    Algemeen

    Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Eindwoning
    Bouwjaar 1975
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 537 m³
    Woonoppervlakte 150 m²
    Kadastrale oppervlakte 150 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 32 m²

    Energie

    Energie klasse C
    Energie einddatum 2034-01-09
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin
    Kwaliteit Tuin Normaal
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Oost
    Hoofdtuin breedte 400 cm
    Hoofdtuin lengte 800 cm

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.