Molenhof 5, Wijk en Aalburg

KIJK VOORUIT!

Hoewel je nu misschien net samen bent ziet je leven er waarschijnlijk over 5 of 10 jaar anders uit. De toekomst voorspellen blijft natuurlijk lastig, maar dit huis past waarschijnlijk prima bij wat er komen gaat; Of lekker samen of de ruimte voor een fijn gezin. Deze supermooi afgewerkte tussenwoning met vrij zicht aan de voorzijde is zeer geschikt voor alle opties! Gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. Deze woning met een inhoud van 390 m³ staat op een mooi perceel van 145 m². Het in- en exterieur van de woning is in 2017/2018 in zijn geheel onderhanden genomen en omgetoverd naar een hele fijne, eigentijdse woning waar je nog heel wat jaartjes vooruit kunt. Echt een perfect huis voor iedereen die vooruit kijkt!

Indeling woning:
Begane grond: entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet voorzien van toilet en fonteintje, toegang tot de keuken. De keuken is recent voorzien van een nieuwe, moderne keukenunit voorzien van alle inbouwapparatuur als inductiekookplaat van 90cm breed, heteluchtoven, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en een schuine wandschouw afzuigkap. Door het gebruik van dit type afzuigkap stoot je niet snel je hoofd tijdens het koken. In de keuken toegang tot een trapkast voor berging en de toegang achterom die je brengt naar de achtertuin. Vanuit de keuken een open verbinding met de doorzonwoonkamer, met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. De drie ruimte slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer gelegen is aan de achterzijde van de woning. De comfortabele, praktische badkamer is ingericht met een heerlijke inloopdouche, luxe ligbad met thermostaatkraan, designradiator, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Door het gebruik van rustige kleuren en het leggen van een mooie laminaatvloer is deze verdieping heel ontspannen van sfeer.

Tweede verdieping: een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de cv-ketel. Verder een royale vierde slaap/werkkamer met extra bergruimte en veel daglicht door het Velux dakraam aan de achterzijde.

De verzorgde, van sierbestrating voorziene achtertuin is gelegen op het Oosten. Achter op het perceel staat stenen berging van 10 m². Naast de berging is een overkapping met een houten poort die zorgt voor toegang achterom. Voor de woning ligt een strak aangelegde voortuin en een plantsoen met speelmogelijkheden voor de kinderen. Rondom de woning is er volop openbare parkeergelegenheid. Wijk en Aalburg zelf heeft ook veel te bieden; kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, bibliotheek, een levendig centrum dat een regionale functie vervult voor de regio, openbaar vervoer en de waterrijke natuur in het land van Heusden en Altena. ONZE TIP: KIJK VOORUIT WANT JE WILT VOORUIT!

BIJZONDERHEDEN VERBOUWING 2017 | 2018

-de woning is volledig opnieuw gestuct m.u.v. plafonds slaapkamers
-schilderwerk
-voorzien van dubbel glas en rolluiken
-gevels voor- en achterzijde voorzien van isolatie en Keralit panelen
-plaatsing nieuwe keuken
-nieuwe gasleiding (PVC) meterkast - cv-installatie
-extra groepen in de meterkast toegevoegd
-aanleg nieuwe voortuin 2019
-nieuwe schutting 2018
-nieuwe poort 2019