Middeltje 32, Dussen

MIDDELTJE 32

In het gemoedelijke Brabantse dorp Dussen is in een jonge woonwijk in 2010 deze praktische hoekwoning gebouwd. Deze hoekwoning is gelegen aan Middeltje 32, een ruim opgezette woonstraat tegenover een rustgevende waterpartij en dichtbij speeltuin Schenkelkamp en natuurspeeltuin Zandweijde. Het metselwerk in een dieprode gevelsteen, de gepotdekselde bovenverdieping en een grijs pannendak met brede overstek maakt dat de woning een stoere uitstraling heeft. Het geheel heeft door gebruik van deze eigentijdse architectuur en een mooie inrichting een toffe uitstraling en bijzonder prettige sfeer!

Begane grond: hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruime voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, deur naar de keuken. De open keuken aan de voorzijde heeft vrij uitzicht en is ingericht met een keukenunit in een hoek-opstelling in een landelijke sfeer met hardstenen aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: schouw met afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. De mooie woonkamer heeft een open trapopgang naar de verdieping. In de achtergevel een loopdeur die toegang biedt naar de achtertuin. De vele ramen laten veel daglicht toe en creëren een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning. De begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is een vaste kastruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. In het hart van de woning een moderne badkamer met royale inloopdouche met glazen douchewand, 2e toilet en een wastafelmeubel met wastafel en veel bergruimte in de lades en hoge kast. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een praktische laminaatvloer, de badkamer van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Zolderverdieping: verdieping, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping, met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Intergas). Een dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Het is mogelijk om een vaste trapopgang naar de zolderverdieping te realiseren zodat er een derde slaap-/werkkamer gerealiseerd kan worden op deze verdieping.

Achter de woning een onderhoudsvriendelijk tuin met een lekker royaal terras en een border met vaste beplanting. Achter op het perceel staat over de breedte van het perceel een houten berging (3.85m x 4.10m). In deze schuur genoeg ruimte voor berging, de fietsen en een werkbank. In de achterwand zit een houten deur voor toegang achterom. Achter de woning ligt een brandgang om te komen en te gaan van en naar de openbare weg.

De totale inhoud van de woning is ca. 344 m³ en de perceeloppervlakte meet 139 m². En parkeren dat kan voor de deur op de openbare parkeerplaatsen.

DUSSEN is een rustig dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Er zijn twee basisscholen: een christelijke en een katholieke. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.