Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Deze halfvrijstaande woonboerderij aan de Meerhoek 12 in Genderen biedt ruimte en mogelijkheden! Met een perceelgrootte van maar liefst 791 m², een grote achtertuin van circa 235 m² en maar liefst 8 (slaap)kamers, is dit een ideale woning voor een groot gezin of mensen die houden van extra leefruimte.
De woning heeft wat aandacht en liefde nodig in de verdere afwerking, maar biedt volop potentie om er een heerlijk thuis van te maken. De ruime, volledig betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrijstaande stenen schuur, met overkapping, voor extra opslagruimte.
Hier volgt een indeling van de woning.
Indeling begane grond vanuit de tuin:
Door de openslaande deuren kom je in de grote en lichte woonkamer, voorzien van plavuizen welke op de gehele begane grondvloer zijn gebruikt. De keuken met composiet werkblad is voorzien van een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaste voorraadkast. Vanuit de keuken loop je langs de trapopgang door naar de werkkamer en de eetkamer met tuindeuren richting de oprit. Vanuit de eetkamer loop je via de tussenhal naar het toilet. Verder bevindt zich op de begane grond aan de andere zijde van de woonkamer nog een hal, een tweede trap naar de verdieping, een trapkast met opbergruimte voor de jassen en schoenen, de wasruimte met plaats voor de wasapparatuur en tot slot een nieuwe badkamer met 2 wastafels, toiletkasten en maar liefst 2 grote inloopdouches!
Indeling eerste verdieping:
We nemen de trapopgang aan de achterkant van het huis. De overloop biedt toegang tot de toiletruimte, de kast met CV-ketel en slaapkamer 1 (lichtblauwe muur). Vanuit de grote overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, kom je in de ruime kinderkamer (met ledikant en roze muur). En kom je in de ouderslaapkamer met 2 inloopkasten. Vanuit 1 inloopkast kom je op de tweede overloop met trap aan de voorzijde van de woning. Deze overloop biedt toegang aan nog eens 2 slaapkamers, namelijk de slaapkamer met de bedstede achter de roze deuren en de slaapkamer met dakraam.
Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam voor natuurlijke lichtinval en frisse lucht. De vliering aan de voorzijde van de woning, met een nokhoogte van 213 cm, is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.
Buitenom:
De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Via de houten tuinpoort kom je bij de stenen schuur (ruim 40 m²) met overkapping. Vanuit hier loop (of rijd) je door de brede houten poort naar het grindpad, welke doorloopt tot aan de straat. Het grindpad is belast met een mondeling recht van overpad ten gunste van de hier aangeboden woning.
De woning wacht op een nieuwe bewoner! Een bewoner die op deze karakteristieke woning zijn/haar eigen stempel wil drukken. Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Genderen is een van de kleinere dorpen in de gemeente Altena, maar voorziet heel goed in de voorzieningen van alle dag. Er is in het dorp een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden en even verderop de stadse geneugten van bijvoorbeeld Heusden, Den Bosch, Waalwijk of Gorinchem.
