Korn 29, Dussen

Onder voorbehoud
Prijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht (ov)
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 569 m²
Aantal kamers 4
Slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Inhoud 654 m³
Energieklasse
C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater -
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel, Pelletkachel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    autogarage

    supermarkt

    bakker


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    LET OP! In verband met de grote belangstelling voor deze woning en omdat de kijkdagen inmiddels vol gepland zijn, maken wij op dit moment geen bezichtigingsafspraken meer! Wel kun je een verzoek via Funda sturen om op de reservelijst geplaatst te worden..... we nemen dan kontakt met je op als er mogelijkheden zijn ...

    Buurtschap KORN
    Omringd door groene weilanden, rustieke boerderijen ligt op een prachtige locatie deze woonboerderij op een perceel van 569 m². Heerlijk wonen in een uitgestrekt gebied wat geliefd is bij wandelaars en fietsers.
    Deze vrijstaande woning heeft een flinke upgrade gehad en is goed onderhouden. Het oude achterhuis is omgetoverd tot een heerlijke woonkeuken, de badkamer is vernieuwd en de woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en zonder gasaansluiting wordt hier volledig milieubewust geleefd. De groen aangelegde tuin ademt rust uit…alles voor een prettig buitenleven. De woning heeft een inhoud van ca. 654 m³ en een woonoppervlak van ca. 130 m².

    Indeling begane grond: De entree zit aan de rechterzijde van de woning, bij binnenkomst een toiletruimte en de toegang tot de woonkamer aan de dijkzijde, slaapkamer en kelder. Via een trapje kom je in het voormalig achterhuis wat nu woonkeuken is.

    Het achterhuis is recent verbouwd tot een heerlijke plek met woonkeuken. Twee dakramen zorgen voor genoeg lichtinval. Een strakke vloer met vloerverwarming, openslaande deuren en de pelletkachel zorgen er voor dat deze ruimte optimaal genieten is. Het keukenblok is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit hier is ook het achterhuis te bereiken, hier zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger en de warmtepomp (Vaillant 2022). Deze ruimte biedt nog voldoende opslag mogelijkheden.

    De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel, in deze ruimte is het oude balkenplafond zichtbaar gehouden wat de sfeer ten goede komt. Deze ruimte kan ook tot slaapkamer gemaakt worden. In de al aanwezige slaapkamer op de begane grond staat eveneens een fraaie schouw.

    Indeling eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, slaapkamer met Velux dakraam en inbouwkast, een sfeervolle plek doordat je in de nok kan kijken waardoor het erg ruimtelijk is.

    De badkamer is vernieuwd in 2021 en ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche, bad en een tweede toilet.

    De tuin rondom biedt ruimte voor een parkeren op eigen terrein, een lekker zitje in de tuin en een recent gebouwde overkapping geeft mogelijkheid om naar eigen wens in te vullen. Denk eventueel aan een heerlijke buitenkeuken voor de lange zomeravonden, maar is met wat werk ook om te bouwen naar een extra (hobby)schuur, tiny house of bed & breakfast.

    Korn is een buurtschap in de provincie Noord-Brabant, in de streek Land van Heusden en Altena. De buurtschap Korn valt, ook voor de postadressen, onder het dorp Dussen. Deze droomplek is prachtig landelijk gelegen, vlakbij het riviertje de Dussen en De Kornse Boezem, een kleinschalig natuurgebied met kleine bossen. Het natuurgebied heeft veel grienden, natte hooilanden, rietlanden op een veenachtige bodem. Bijzonder in het gebied is dat er veel zeldzame planten groeien. Het gebied is waterrijk met vele soorten vogels. De Kornse Boezem is uitstekend geschikt voor een mooie wandeling. Gelegen dus in een oase van rust, maar tegelijkertijd ook bijzonder centraal op slechts enkele autominuten van de snelwegen A15, A27 en A59.

    Al met al is buurtschap Korn een plek waar het goede van het plattelandsleven en de moderne voorzieningen samenkomen. Het is een oase van rust en schoonheid, waar men even kan ontsnappen aan de drukte van alledag en kan genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft.

    Algemeen

    Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Vrijstaande woning
    Kenmerken Dijkwoning
    Bouwjaar 1900
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

    Indeling

    Inhoud 654 m³
    Woonoppervlakte 130 m²
    Kadastrale oppervlakte 569 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 35 m²

    Energie

    Energie klasse C
    Energie einddatum 2033-11-28
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel, Pelletkachel

    Buitenruimte

    Tuin Tuin rondom
    Kwaliteit Tuin Fraai aangelegd
    Hoofdtuin Tuin rondom

    Bergruimte

    Schuur / Berging Aangebouwd steen
    Schuur / Berging aantal 1

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeer capaciteit 2
    Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.