Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Deze bijzonder leuke vrijstaande woning met een heerlijke achtertuin is gelegen aan de voet van de Waaldijk in het landelijke dorp Brakel. Deze sfeervolle vrijstaande woning biedt veel gezellige leefruimte op de begane grond, heeft drie slaapkamers, een hippe badkamer en een leuke tuin. Betaalbaar vrijstaand wonen is hier nog een mogelijkheid!
De woning is de laatste jaren helemaal verbouwd en heel smaakvol ingericht. De inhoud van de woning is 456 m³, de woonoppervlakte is 104 m² en het perceel meet een mooie 338 m².
Indeling begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de koele kelder. Vanuit de hal is de gezellig ingerichte woonkamer met veel ramen die vrij zicht geven naar buiten te bereiken. Vanuit de woonkamer is door openslaande deuren de achtertuin toegankelijk. Aan de achterzijde ligt een open keuken in een lichte kleurstelling met een vrijstaand gasfornuis (5-pits) met oven, schouw met afzuigkap, quooker, close-in boiler, koelkast en vaatwasser. De leefruimte tussen de keuken en de woonkamer biedt ruimte aan een eettafel voor fijne ontbijtjes en gezellige diners. De tussenhal, aansluitend aan de keuken, is voorzien van een toiletruimte met toilet, praktische vaste kastenwand en een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2016). Vanuit de tussenhal is de grote bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken wederom een vaste kastenwand, een praktische keukenblokje met spoelbak en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. In de bijkeuken een loopdeur naar de tuin en een brede deur aan de linkerzijde voor toegang achterom. De berging c.q. schuur biedt ruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. De berging heeft een ruime vliering die zich strekt over de berging en de bijkeuken die bereikbaar is via een vaste trap in de berging.
Indeling eerste verdieping:
De indeling van de verdieping boven het woonhuis zorgt voor een sfeervol gevoel! Aan de achterzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer met veel daglicht door de grote ramen en een ruimtelijk gevoel doordat de slaapkamer open is tot aan de nok. Verder nog twee leuke kinderkamers, waarvan één met een deur die leidt naar het platte dak. De overloop geeft toegang tot de badkamer, uitgevoerd in betonstuc, met glazen douchecabine met regen- en handdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is ook een bergvliering te bereiken.
Achter de woning ligt, op het Zuid-Westen, een leuke achtertuin met sierbestrating, (kunststof)grasveld en enkele borders met vaste planten en een fijne plataan die zorgt voor natuurlijke schaduw. Aan de voorzijde van het perceel, naast de woning, is gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en geeft een houten poort toegang tot de tuin. Voor de woning een verzorgde voortuin en links van de woning is een looppad naar de brede achterdeur die uitkomt in de bijkeuken die doorgang geeft naar de berging. In de tuin vind je verder nog een fraaie houten veranda (2.9m x 5.50m) waar je heerlijk beschut kunt zitten maar ook verbonden blijft met de tuin zodat het buitenleven optimaal te beleven is. Al met al een fijne plek om na een dag werken jezelf onder te dompelen in het comfort en rust van het woonhuis en de tuin.
De woning is beschut gelegen in een van de oudste straten van het dorp Brakel (gemeente Zaltbommel) aan de rivier de Waal. In het dorp zijn de nodige voorzieningen voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Het dorp telt ca. 3000 inwoners een heeft een rijk verenigingsleven en veel prachtige natuurgebieden nabij het dorp gelegen in de prachtige Bommelerwaard.
Een bijzonder leuke vrijstaande woning voor een betaalbare prijs. Heerlijk wonen is hier gegarandeerd!
