Kerkstraat 2, Aalst

WOONWENS

De basis hier is vrijheid en geborgenheid, comfort en rust zijn een welkome aanvulling. Deze woning vervult al je woonwensen; een vrijstaande woning met garage op een overzichtelijk perceel, rustig gelegen in de mooie Bommelerwaard. Een keurig afgewerkte woning met een inhoud van ca. 890 m³ op 518 m² eigen grond. Een heerlijk woonhuis met op de begane grond een ruime, lichte woonkamer voorzien van een mooie erker met vrij zicht op de heerlijke en prachtig verzorgde tuin. Een praktisch ingerichte woonkeuken en een slaap- en badkamer maken het geheel op de benedenverdieping compleet. Op de bovenverdieping vind je twee royale slaapkamers van goed formaat en een tweede badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke, af te sluiten serre gerealiseerd die binnen met buiten verbindt en de mogelijkheid biedt een groot gedeelte van het jaar te genieten van de tuin. Verder op het perceel nog een houten tuinhuis met een leuk zitje en een verzorgde privé gelegen achtertuin. Alles tot je beschikking voor comfortabel wonen en genieten!

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met twee wastafels, een ligbad voor het badderen en om te douchen een royale inloopdouche met regen- en handdouche. Een tweede toilet maakt de badkamer compleet. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een zithoek met een erker en ruimte voor een eethoek. De dichte keuken is ingericht met een hoekkeuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De aan de keuken grenzende serre geeft door een schuifpui aan de achterzijde en openslaande deuren aan de voorzijde toegang naar de tuin. De vanuit de keuken bereikbare hal geeft toegang naar een kleine kelder, en doet dienst als toegang achterom, berging en wasruimte. In de bijkeuken is een loopdeur om binnendoor de garage te bereiken en een loopdeur met direct toegang tot de achtertuin. Via een vaste trap is de (slaap)kamer boven de garage te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur met toegang naar het dak. De badkamer is voorzien van een compleet wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Vaste kastruimte op deze verdieping zorgt voor extra berging en ruimte voor de opstelling van de cv-ketel. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een vliering te bereiken.

Voor de garage ligt een ruime oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde is een roldeur geplaatst, aan de zijkant geeft een loopdeur toegang tot de tuin. De privé gelegen tuin is prachtig ingericht met een serre aangrenzend aan de woning, een houten tuinhuis, twee houten bergingen, vaste planten en diverse zitmogelijkheden waaronder een prachtig plekje onder de grote boom. Al met al een heerlijke plek om thuis te komen!

Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorp Aalst in de gemeente Zaltbommel. Oalst (in plaatselijk dialect) ligt aan de afgedamde Maas en telt zo’n 2000 inwoners. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! In het dorp zijn winkels voor de boodschappen van alledag aanwezig en met op korte afstand Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De op- en afritten van de A-2 zijn op tien autominuten bereikbaar.