Juliana van Stolbergstraat 67, Veen

KIJK VOORUIT

Hoewel je nu misschien alleen, of net samen bent ziet je leven er waarschijnlijk over 5 of 10 jaar anders uit. De toekomst voorspellen blijft natuurlijk lastig, maar dit huis past waarschijnlijk prima bij wat er komen gaat; Of lekker samen of de ruimte voor een fijn gezin. Deze perfect verbouwde tussenwoning met vrij zicht aan de voorzijde is zeer geschikt voor beide opties! Op de begane grond is de voormalige dichte keuken betrokken bij de leefruimte beneden. De begane grond is nagenoeg in zijn geheel opnieuw ingericht in een cosy, stoere woonstijl. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en het geheel is goed geïsoleerd. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai- kiepramen en een kunststof schuifpui en voordeur, alle voorzien van HR++ glas. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Op het dak van de woning is een goede mogelijkheid om zonnepanelen te leggen die voorzien in energie, samen met de goede isolatie maakt dit deze woning nog duurzamer en op de toekomstgericht. Perfecte investering voor iedereen die vooruit kijkt!

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en mechanische ventilatie, meter- en trapkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal door een stalen deur met helder glas, toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met een mooie PVC-vloer in visgraat gelegd, moderne hangende houtkachel met mooie achterwand en in de achtergevel een glazen schuifpui met toegang naar de tuin. Aan de achterzijde ligt ook de open keuken met luxe keukenunit in een strak witte uitvoering voorzien van luxe inbouwapparatuur inductiekookplaat, RVS afzuigkap, hardstenen aanrechtblad, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie mooi formaat slaapkamers en de comfortabele badkamer. De ruime badkamer uitgevoerd in een neutraal zwart-witte wandtegel en een houtlooktegel als accent, is ingericht met een inloopdouche met glazen douchedeur, wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid, designradiator en zwevend toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde nette laminaatvloer. Op deze verdieping zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken waarvan twee elektrische bedienbaar en een met de hand.

Indeling zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap met op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2008) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Aansluitend een zolderkamer die prima in te richten is als extra slaap- of werkkamer. Grote Velux dakramen zorgen op deze verdieping voor frisse lucht en daglicht!

Voor de woning ligt een strak ingerichte tuin en achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en vaste beplanting. De tuin ligt op het op het westen. Je kunt dus 's avonds nog lekker ff in de zon zitten. Achter in de tuin, over de gehele breedte van het perceel, staat een stenen berging (6.22 m x 2.15m) voorzien van elektra en met in de achtergevel een loopdeur voor toegang achterom. In de ruim opgezette woonstraat is voldoende mogelijkheid voor het parkeren van de auto op de openbare parkeerplaatsen. Het perceeloppervlak meet een mooie 172 m².

Veen is het op een van de grootste dorpen van de gemeente en gelegen in het land van Heusden en Altena. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een bakker, supermarkt en een lagere school. Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Met recht instapklaar en perfect voor de toekomst!