Juliana van Stolbergstraat 57, Veen

Verkocht
Prijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 418 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3
Inhoud 383 m³
Energieklasse
C
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater C.V. Ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming C.V. Ketel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    school

    autogarage


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    VRIJSTAAND IN VEEN

    Deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage (bouwjaar 1970) is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat aan de rand van Veen. De woning (383 m³) is gelegen op een mooi perceel van 418 m². De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met schuifpui naar aan de achterzijde gelegen overkapping, en een dichte woonkeuken op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en op de zolderverdieping die nu in gebruik is als berging een mogelijkheid voor een extra slaap-/hobbyruimte. De woning is bijzonder geschikt voor een leuk (echt)paar die graag de handen uit de mouwen willen steken om van deze wat oudere woning een eigen thuis te maken!

    Indeling begane grond; ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en -keuken. Royale doorzonwoonkamer met een kunststof schuifpui die toegang geeft naar de overkapping aan de achterzijde met een mooi terras om te genieten van de middag- en avondzon. De overkapping die binnen met buiten in verbinding brengt biedt de mogelijkheid om een groot gedeelte van het jaar te genieten van de tuin. De dichte woonkeuken is ingericht met L-vormige keukenunit (2012) voorzien een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser (MIELE) en een keukenboiler voor direct warm water. In de gezellige keuken is ruimte voor een eethoek en geeft een loopdeur toegang achterom.

    Indeling eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de linkerzijde van de woning en een wat kleinere slaapkamer rechtsachter. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande ramen en zicht over de privé gelegen tuin. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en een wastafel met planchet en spiegel. In deze ruimte kan eventueel ook de wasmachine geplaatst worden, de aansluiting is aanwezig. Verder in deze ruimte een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken, behalve de badkamer.

    Zolderverdieping: bereikbaar middels een vaste trap met op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte. Aansluitend is een zolderkamer, nu in gebruik als berging, maar die met een kleine verbouwing nog heel goed in te richten als extra slaap-/hobbykamer.

    De tuin achter de woning is bijzonder privé gelegen op het Zuid-westen en is verzorgd aangelegd met terras, gazon en vaste beplanting. De op het perceel aanwezige garage met bergvliering is ca. 15 m² groot en is voorzien van kunststof kozijnen. In de garage vindt je ook de huidige aansluiting voor de wasmachine. De garage is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur en aan de voorzijde via een garagedeur. Voor de garage ligt een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Naast de garage is nog eens aangebouwde berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of de containers.

    De woning is keurig bewoond en onderhouden, maar het is denkbeeldig dat een nieuwe eigenaar de woning onder handen neemt om de woning te moderniseren. Dus als het past in je nieuwe leven is dit misschien wel de perfecte woning voor de komende jaren!

    Veen is het op een na grootste dorp van de gemeente Altena. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

    Algemeen

    Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Vrijstaande woning
    Bouwjaar 1970
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

    Inhoud 383 m³
    Woonoppervlakte 95 m²
    Kadastrale oppervlakte 418 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 8 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 15 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 23 m²

    Energie

    Energie klasse C
    Energie einddatum 2030-12-31
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Warmwater C.V. Ketel, Elektrische boiler eigendom
    Verwarming C.V. Ketel
    C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Tuin rondom
    Kwaliteit Tuin Verzorgd
    Hoofdtuin Tuin rondom

    Parkeergelegenheid

    Aantal Garages 1
    Garage Vrijstaand steen
    Garagevoorzieningen Elektra, Water, Vliering
    Garage capiciteit 1
    Parkeer capaciteit 3
    Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.