Janbaas 55, Nieuwendijk

KIJK VOORUIT!

In een mooi aangelegde nieuwbouwwijk staat deze energiezuinige, in 2017 gebouwde, tussenwoning. De woning heeft een leuke uitstraling door de witte gevel met een charmant frans balkon en is op de toekomst voorbereid! De woning beschikt namelijk over energielabel A, is volledige geïsoleerd en heeft 3 zonnepanelen op het dag liggen. Verder is de woning ontzettend ruim door de uitbouw op de begane grond, beschikt het over 3 slaapkamers én een zolder/slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt je een veranda met glazen schuifwand, waardoor je nóg langer van je tuin kunt genieten! De totale inhoud van de woning is ca. 466 m³ en de perceeloppervlakte meet 156 m².

Begane grond; Entree met apart toilet met fonteintje, meterkast, cv-ruimte (2017) en trapopgang naar de verdieping.
De aan de voorzijde gelegen open keuken, uitgevoerd in wit, is ingericht met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. De kastenwand tegenover het aanrecht biedt ruimte aan de combi-oven en koelkast. De ruime woonkamer heeft een praktische trapkast en is voorzien van een glazen pui en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping; Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 leuke slaapkamers en een badkamer met een regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping; Op de ruime zolder is een droger- en wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en vooral veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te maken.

Tuin; De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het noorden. Is er een vrijstaande houten berging (2.35m x 3.14m) waar je onder andere je fietsen kwijt kunt. Via de brandgang en via de voorzijde van de woning kom je bij openbare parkeerplaatsen.

Omgeving; Nieuwendijk is een rustig dorp met voorzieningen als een klein winkelcentrum en een supermarkt. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. Het dorp is dicht bij de rijksweg A27 gelegen, die een goede verbinding geeft naar o.a. Breda, Gorinchem en Utrecht. Nationaal park de Biesbosch is op een steenworp afstand te vinden. Volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstochtje in de buurt. Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!