Janbaas 55, Nieuwendijk

Verkocht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Inhoud 466 m³
Energieklasse
A
Isolatie Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    KIJK VOORUIT!

    In een mooi aangelegde nieuwbouwwijk staat deze energiezuinige, in 2017 gebouwde, tussenwoning. De woning heeft een leuke uitstraling door de witte gevel met een charmant frans balkon en is op de toekomst voorbereid! De woning beschikt namelijk over energielabel A, is volledige geïsoleerd en heeft 3 zonnepanelen op het dag liggen. Verder is de woning ontzettend ruim door de uitbouw op de begane grond, beschikt het over 3 slaapkamers én een zolder/slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning vindt je een veranda met glazen schuifwand, waardoor je nóg langer van je tuin kunt genieten! De totale inhoud van de woning is ca. 466 m³ en de perceeloppervlakte meet 156 m².

    Begane grond; Entree met apart toilet met fonteintje, meterkast, cv-ruimte (2017) en trapopgang naar de verdieping.
    De aan de voorzijde gelegen open keuken, uitgevoerd in wit, is ingericht met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. De kastenwand tegenover het aanrecht biedt ruimte aan de combi-oven en koelkast. De ruime woonkamer heeft een praktische trapkast en is voorzien van een glazen pui en een loopdeur naar de achtertuin.

    Eerste verdieping; Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 leuke slaapkamers en een badkamer met een regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

    Tweede verdieping; Op de ruime zolder is een droger- en wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en vooral veel bergruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te maken.

    Tuin; De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het noorden. Is er een vrijstaande houten berging (2.35m x 3.14m) waar je onder andere je fietsen kwijt kunt. Via de brandgang en via de voorzijde van de woning kom je bij openbare parkeerplaatsen.

    Omgeving; Nieuwendijk is een rustig dorp met voorzieningen als een klein winkelcentrum en een supermarkt. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. Het dorp is dicht bij de rijksweg A27 gelegen, die een goede verbinding geeft naar o.a. Breda, Gorinchem en Utrecht. Nationaal park de Biesbosch is op een steenworp afstand te vinden. Volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstochtje in de buurt. Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen!

    Algemeen

    Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Tussenwoning
    Bouwjaar 2017
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 466 m³
    Woonoppervlakte 139 m²
    Kadastrale oppervlakte 156 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 72 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 7 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 15 m²

    Energie

    Energie klasse A
    Energie einddatum 2026-08-22
    Isolatie Volledig geisoleerd
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin
    Kwaliteit Tuin Verzorgd
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Noord
    Hoofdtuin breedte 600 cm
    Hoofdtuin lengte 1.200 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Vrijstaand hout
    Schuur / Berging aantal 1
    Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.