Hoogstraat 102B, Werkendam

Verkocht
Prijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 55 m²
Perceeloppervlakte 67 m²
Aantal kamers 3
Slaapkamers 1
Aantal woonlagen 2
Inhoud 198 m³
Energieklasse
D
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    bakker

    autogarage


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    KLEIN MAAR FIJN

    Op zoek naar een leuke, betaalbare woning in het gezellige centrum van Werkendam? Stop dan met zoeken want dan is dit de woning die je zoekt! Een halfvrijstaande woning met een stenen berging en een bestraatte buitenplaats op een perceeltje van 67 m² midden in de gezellige drukte van het centrum. De woning ligt in een autovrije steeg en direct om de hoek ligt de Hoogstraat met winkels en horeca! Een leuke woning voor wie zelf nog het een en ander aan wil pakken en het huis graag omtovert tot een thuis waar je nog vele jaren gezellig vooruit kunt!

    De woning is duidelijk al op een aantal punten opgeknapt, maar dat een aantal zaken nog wel de nodige aandacht vragen. De woning (bouwjaar 1903) verdient zowel van binnen als van buiten een opknapbeurt, maar is al wel in het bezit van een goede sfeer en degene die niet bang is zijn handen uit de mouwen te steken kan hier een gezellige, eigen stek creëren.

    Indeling begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met toilet, toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met een wit aanrechtblok in hoekopstelling met spoelbak, keukenkraan, RVS afzuigkap, gasfornuis, koelkast en oven. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de eerste verdieping, onder de trap is een handige trapkast.

    Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee (slaap)kamers waarvan een van de kamers beschikt over een dakkapel De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met wastafel en spiegel en een douchegelegenheid. Ook in de badkamer extra ruimte door de op de eerste verdieping aanwezige dakkapel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop vind je een vaste kast voor berging en een kast met de opstelling van de cv-ketel.

    Voor de woning ligt een eenvoudige buitenplaats geheel voorzien van bestrating en een stenen berging voor de fiets, de bbq en extra opbergruimte. Afmetingen van de berging zijn 3.59m breed en 1.70m diep.

    Werkendam heeft je veel te bieden. Het centrum heeft een diversiteit aan winkels en horeca en voorzieningen als scholen, sportclubs, bibliotheek, wekelijkse markt zijn op korte afstand beschikbaar. Voor rust en ruimte ga je op de fiets richting nationaal park De Biesbosch of fiets je langs de nieuwe Hollandse Waterlinie tussen heden en verleden. Het dorp is dicht bij de rijksweg A27 gelegen, die een goede verbinding geeft naar o.a. Breda, Gorinchem en Utrecht.

    Algemeen

    Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Halfvrijstaande woning
    Bouwjaar 1903
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging In centrum

    Indeling

    Inhoud 198 m³
    Woonoppervlakte 55 m²
    Kadastrale oppervlakte 67 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 12 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 6 m²

    Energie

    Energie klasse D
    Energie einddatum 2033-10-05
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel
    C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Plaats
    Kwaliteit Tuin Normaal
    Hoofdtuin Plaats
    Ligging West
    Hoofdtuin breedte 300 cm
    Hoofdtuin lengte 400 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Vrijstaand steen
    Schuur / Berging aantal 1
    Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    Dak type Mansarde dak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.