Hoofdstraat 43, Genderen

Oh kom er eens kijken!

Buiten is het guur, maar hier binnen is het warm. Het aanbod is een royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, een moderne veranda en een heerlijke tuin die veel privacy en vrijheid biedt. Wat een heerlijkheid! Het woonhuis is gebouwd in 1996 en heeft een inhoud van ca. 520 m³ exclusief de garage. De woonoppervlakte van het woonhuis is 120 m² en het perceel meet een mooie 416 m².

Op de begane grond biedt de woning een comfortabele leefruimte met aan de voorzijde zicht op de dagelijkse beslommeringen van het dorp en aan de achterzijde openslaande deuren met zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken en een moderne veranda die zorgt voor een lekker lang buitenleven. Op de verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers te vinden en een royale badkamer. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met terras en gazon om te genieten van het buitenleven in al zijn kleuren en geuren. De 8 recent geplaatste zonnepanelen dragen bij aan de duurzaam- en energiezuinigheid van deze woning en dat resulteert in een mooi energielabel A. De onderhoudsvriendelijke woning is ook nog eens voorzien van kunststof deuren en kozijnen met isolerende beglazing.

De indeling van de woning:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de leefruimte op de begane grond. De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek. In de achtergevel geven de openslaande deuren zicht en toegang naar de veranda en de tuin. De open keuken is ingericht met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, keukenboiler, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je door een loopdeur zo in de veranda en "binnendoor" is dan de garage te bereiken. De veranda is voorzien van glazen schuifdeuren, zonwering en lichtspots voor nog meer buitenplezier.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een ruime douchegelegenheid, wastafelmeubel met een dubbele wasgelegenheid en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel die voorziet in nog meer ruimte! De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en een vaste kast. De eerste en de tweede verdieping zijn keurig afgewerkt en voorzien van nette laminaatvloeren.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel en de technische installatie voor de zonnepanelen. De zonnepanelen zijn in deze tijden van stijgende energieprijzen een mooie investering! Op de voorzolder ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder op de tweede verdieping twee extra slaap-/werkkamers, beide met een dakraam voor daglicht en frisse lucht.

Naast de woning een aangebouwde garage (25 m³) toegankelijk aan de achterzijde via een loopdeur en aan de voorzijde via een stalen kanteldeur. Voor de garage ligt een oprit voor het parkeren van twee auto's. Achter de woning een fijne achtertuin, op het zuiden gelegen, met sierbestrating, strakke hagen en een gazon. Naast de garage is een dubbele poort die toegang geeft naar de achtertuin. Voor de woning ligt nog een grote tuin met een vlaggenmast om fier de vlag te laten wapperen. Kortom een solide woning met volop ruimte voor iedereen, dus kom gerust eens kijken!

Genderen is een van de kleinere dorpen in de gemeente Altena, maar voorziet heel goed in de voorzieningen van alle dag. Er is in het dorp een supermarkt, warme bakker, cafetaria en een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden en even verderop de stadse geneugten van bijvoorbeeld Heusden, Waalwijk of Gorinchem.