Hoefstraat 49, Genderen

Herfst in huis, gezellig …..

Buiten is het guur, maar hier binnen is het warm. Het aanbod is een royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, alle voorzieningen op de begane grond en een heerlijke tuin die veel privacy en vrijheid biedt, wat een heerlijkheid! Het woonhuis is gebouwd in 1995 en heeft een inhoud van ca. 560 m³ inclusief de garage. De woonoppervlakte van het woonhuis is 130 m² en het perceel meet een mooie 709 m².

Op de begane grond biedt de woning een comfortabele leefruimte onder meer in de woonkamer voorzien van een robuuste schouw met een gezellige kachel. Met een dekentje en een goed boek op de bank is het hier genieten! Verder op de begane grond een fijne slaapkamer en een comfortabele badkamer. Een dichte keuken met een praktische bijkeuken waar vanuit de garage te bereiken is, maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Een royale woning die binnen bijzonder comfortabel en vriendelijk ingericht is voor zijn toekomstige bewoners. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met terrassen om te genieten van het buitenleven in al zijn kleuren en geuren.

Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte, open trapopgang naar de verdieping, toegang tot de slaapkamer en de badkamer ingericht met een ligbad, wastafel en een aangepaste douchegelegenheid met hulpmiddelen om veilig te douchen. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een zithoek met een schouw en gezellige kachel. In de eethoek aan de achterzijde geven de openslaande deuren zicht en toegang naar de tuin. De dichte keuken is ingericht met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. In de bijkeuken een loopdeur om binnendoor de garage te bereiken en een loopdeur met direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn ruim en licht van opzet. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een bergzolder, bereikbaar middels een luik met vlizotrap vanaf de overloop.

Naast de woning is een aangebouwde garage met een afmeting van 6.95m x 3.50m die beschikt over verwarming, water en elektra. Voor de garage ligt een oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Aan de rechterzijde van de woning ligt een bestraatte oprit die toegang achterom verleent. Deze woning is zeker geschikt als een levensloopbestendig huis zodat er nog vele jaren comfortabel gewoond kan worden. Dus kom gerust eens kijken wat deze woning te bieden heeft!

Genderen is een van de kleinere dorpen in de gemeente Altena, maar voorziet heel goed in de voorzieningen van alle dag. Er is in het dorp een supermarkt, warme bakker, cafetaria en een basisschool. Het dorp is gelegen aan de Bergsche Maas waar waterliefhebbers kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Er is in het dorp zelfs een kleine jachthaven! Verder is er in de omgeving natuurlijk veel natuur en rust te vinden en even verderop de stadse geneugten van bijvoorbeeld Heusden, Waalwijk of Gorinchem.