Grote Kerkstraat 64A, Wijk en Aalburg

CASCO | VRIJSTAAND | UITGELEZEN KANS

Op een mooie locatie door V.B.M.-bouw gerealiseerde vrijstaande nieuwbouwwoning; NR 64a. Deze vrijstaande woning met garage is gebouwd onder eigentijdse architectuur, afgewerkt met mooie materialen, goed geïsoleerd en wordt casco opgeleverd, dus zonder tegelwerk, sanitair en keukeninrichting. De woning wordt gasloos gebouwd en is dus uitermate toekomstbestendig! De 20 geplaatste zonnepanelen dragen ook bij aan de duurzaam- en energiezuinigheid van deze woning.

Een prachtige woning gebouwd in een moderne stijl en gelegen aan een ruim opgezette woonstraat aan de rand van Wijk en Aalburg. De vrijstaande woning is ingedeeld met een entree, toiletruimte, bijkeuken, werk/hobbykamer aan de voorzijde van de woning, badkamer (2mx2m), grote slaapkamer met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek, royale living en (open) keuken. Deze indeling kan nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Zo kan bijvoorbeeld de slaapkamer aan de achterzijde ingericht worden als woonkeuken en de badkamer als waskamer. Informeer zeker naar de mogelijkheden, de aannemer denkt graag met je mee. De aangebouwde stenen garage meet 8m x 4.1m en een in beton gestort terras maakt de verbinding tussen de woning en de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooi formaat. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met toegang tot het dakterras, de tweede slaapkamer in het hart van de woning heeft een dakkapel over de gehele breedte voor extra licht en ruimte. De derde aan de voorzijde gelegen slaapkamer meet ca. 16 m². Een sanitaire ruimte geeft de mogelijkheid voor het realiseren van een (tweede) badkamer. De aparte toiletruimte maakt deze verdieping compleet. Via een vlizotrap op de overloop met vide is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is te gebruiken als bergzolder.

De tuin rondom de woning is nog aan te leggen. Naast de woning is een oprit voor de garage met mogelijkheid voor parkeren onder de carport op eigen terrein. De garage is overigens ook in spouw gebouwd. De totale inhoud van de woning is 678 m³ en de perceeloppervlakte meet ca. 628 m².

De woning heeft een fantastische ligging nabij de Maasdijk met daarachter de Afgedamde Maas en zijn prachtige uiterwaarden. Verder is Wijk en Aalburg een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, horeca, verenigingen en scholen. Het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen ligt op fietsafstand. De snelwegen A27, A2, A15 en A59 zijn met een kwartiertje bereikbaar. Dus alles onder handbereik vanuit deze fantastische woning!

Denken jullie de perfecte woning gevonden te hebben? Bel dan snel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen!