Gijsbertus Voetiusstraat 4, Oudheusden

EEN GOEDE START!

Deze tussenwoning in Oudheusden is zeker de moeite waard eens te bezichtigen. Op dit moment een retro | vintage interieur, mocht je wat moderner willen dan is dit de kans om de uitdaging aan te gaan. De woning (bouwjaar 1961) verdient van binnen wat aandacht. De ideale kans voor iemand die niet bang is om zijn handen uit zijn mouwen te steken om hier een fantastisch eigen plekje te creëren. De woning beschikt over een gezellig woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de zolder is nog een extra slaap-/ werkkamer en op de voorzolder hangt de opstelling met cv-ketel die er voor zorgt dat de hele woning verwarmd kan worden. De woning heeft een inhoudsmaat van ca. 328 m³ en is gelegen op een perceel van 153 m². De achtertuin is voorzien van een stenen berging met een afmeting van 5.45m x 2.84m en is via een deur achterom te bereiken.

Indeling begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en een vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken en aansluitend een praktische berging met een loopdeur voor toegang achterom. De doorzonwoonkamer met schouw heeft ruimte voor een zit- en eethoek.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Daarnaast telt de verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche en wastafel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.

Indeling zolderverdieping: voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2016) en daglicht door middel van een dakraam. Daarnaast nog een vierde slaap-/werkkamer ook voorzien van een dakraam.

De achtertuin is gelegen op het noord-westen. Achter op het perceel staat over de gehele breedte van het perceel een stenen berging van ca. 15m² voorzien van elektra. In de achtergevel is een deur die uitkomt in een brandgang. Aan de voorkant van de woning is voldoende parkeerruimte op de openbare weg.

Oudheusden ligt in het gezellig Brabant vlakbij de oude vesting die bekend staat door zijn historische karakter. In het dorp zijn er voorzieningen voor alle dag; lagere school, supermarkt en een bibliotheek. In de buurt zijn verschillende sportverenigingen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden, er kan gewandeld worden in de prachtige omgeving van de Loonse en Drunense Duinen of zonnebaden en zwemmen aan de Maas.