Esdoornlaan 42, Sprang-Capelle

Nieuw
Prijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 167 m²
Perceeloppervlakte 386 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Inhoud 639 m³
Energieklasse
A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    DROOMHUIS

    Dat is de juiste benoeming voor deze royale en bijzonder comfortabele vrijstaande woning (639 m³) gelegen op een mooie kavel van 386 m² aan de rand van Sprang-Capelle. Deze woning biedt veel woonruimte, een charmante overkapping en een prachtige vijver in de privé gelegen tuin rondom de woning. Een luxe tot in de puntjes afgewerkte woning gebouwd in 1996. Buitenom de mix van klassiek en stoer en binnen van luxe en comfortabel maakt dit huis tot een DROOMHUIS voor zijn toekomstige bewoners.

    Indeling begane grond; royale hal met vide, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, open houten trap naar de verdieping en toegang tot woonkamer met marmer vloer (met vloerverwarming), marmeren schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken ingericht met een klassiek, landelijke keukenunit in U-opstelling met natuurstenen aanrechtblad is een droomkeuken voor degene die graag kokkerelt. De keuken is voorzien van een vrijstaand Falcon Classic Deluxe 5-pits gasfornuis met drie ovens onder een brede schouw met afzuigkap. Verder vind je een combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en klassieke kraan boven de natuurstenen gootsteen. Ook in de keuken zijn openslaande deuren die toegang en zicht geven naar het terras achter de woning en de tuin. Vanuit de keuken is de aan de achterzijde van het woonhuis gelegen (tweede) badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Superhandig voor als je vanuit een in de tuin te plaatsen zwembad of jacuzzi snel jezelf op wilt frissen of douchen. Hier is over nagedacht! Vanuit de hal in de woning is binnendoor de inpandige garage te bereiken. Hier vind je de ruimte om een auto te parkeren, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

    Indeling eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie smaakvol, comfortabel ingerichte slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is, met zijn zijn afmeting van zo'n 30 m², met recht een masterbedroom te noemen. In de klassiek ingerichte badkamer, uitgevoerd in fris zwart/wit marmertegelwerk en wit sanitair, zorgen alle voorzieningen voor een ontspannen verblijf. De badkamer is ingericht met een ligbad, royale inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. Het toilet op deze verdieping bevindt zich in een aparte ruimte.

    Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping, een over de volle breedte van het huis gelegen verdieping, is bereikbaar vanuit een portaal op de eerste verdieping via een vaste trap. Op deze verdieping is enerzijds een vierde slaap-/logeerkamer te vinden en anderzijds een grote berging. Grote dakramen zorgen voor daglicht en frisse lucht.

    Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volwassen beplanting, houten tuinberging en verschillende terrassen en plekjes om heerlijk buiten te verblijven. Aan de woonkamer grenst een ruim terras om heerlijk buiten te eten en onder de overkapping met superluxe buitenkeuken achter in de tuin is het altijd goed toeven. Vooral in de zomer is de privé gelegen tuin een plaatje! De mooie terrassen, groene hagen, prachtige vijver met waterlelies en natuurlijk het zicht op de molen vormen een prachtig geheel met het huis.

    GARAGE
    De inpandige garage (5.50m x 3.29m) is voorzien van een praktische tegelvloer en openslaande houten deuren aan de voorzijde. In de zijgevel een loopdeur voor toegang "achterom". Op de oprit is een laadpaal aanwezig voor het laden van de auto. De 14 geplaatste zonnepanelen zorgen voor de duurzame energie. Het plaatsen van de zonnepanelen in 2019 is nog niet meegenomen in het mooie energielabel A dat de woning bezit.

    Sprang-Capelle heeft een goed voorzieningsniveau voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Liefhebbers van natuur kunnen heerlijk wandelen en fietsen in directe omgeving. Liever met de auto? De A-59 is gelegen op 3 autominuten afstand. Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch zijn met circa 20 minuten bereikbaar, Waalwijk ligt om de hoek.

    Het hoeft niet bij dromen te blijven ……

    Algemeen

    Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Vrijstaande woning
    Bouwjaar 1996
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 639 m³
    Woonoppervlakte 167 m²
    Kadastrale oppervlakte 386 m²
    Overig gebruiksoppervlakte 6 m²
    Garage oppervlakte 18 m²

    Energie

    Energie klasse A
    Energie einddatum 2026-08-04
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel
    C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Tuin rondom
    Kwaliteit Tuin Verzorgd
    Hoofdtuin Tuin rondom

    Bergruimte

    Schuur / Berging Vrijstaand hout
    Schuur / Berging aantal 1

    Parkeergelegenheid

    Aantal Garages 1
    Garage Inpandig
    Garagevoorzieningen Elektra, Water
    Garage isolatievorm Volledig geisoleerd
    Garage capiciteit 1
    Garage breedte 329
    Garage lengte 550
    Parkeer capaciteit 1
    Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.