Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Een sfeervolle vrijstaande woning van ca. 970 m³ met inpandige garage en alle voorzieningen op de begane grond! De begane grond van de woning beschikt over een royale entree, een ruime half-open keuken en een woonkamer met open haard, die direct bij binnenkomst voor een fijne sfeer in de woning zorgt. Verder vind je beneden een werk-/slaapkamer met aansluitend een badkamer en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping liggen 4 slaapkamers, een complete badkamer en een aparte toiletruimte, op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers. De totale woonoppervlakte van de woning is ca. 242 m². Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin met houten schuur (23 m²), houten tuinhuis, gazon, volwassen beplanting, terrassen en een prachtig bijgebouw ingericht met een tuinkamer, sauna (ter overname) en douchegelegenheid. De overkapping is voorzien van een buitenkeuken met gas-BBQ en glazen schuifdeuren waardoor je heerlijk beschut kunt zitten, maar ook verbonden blijft met de tuin zodat het buitenleven optimaal te beleven is. De grootte van het totale perceel is 868 m². Al met al een fijne plek om na een dag werken jezelf onder te dompelen in het comfort en rust van het woonhuis en de tuin.
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met ruimte voor een eettafel en aansluitend de op een iets lager niveau gelegen woonkamer met open haard en eikenhouten vloer. De keuken is ingericht met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van graniet werkblad, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer en een keukenboiler. In de keuken geeft een loopdeur toegang naar de tuin en is er toegang naar een kamer met aansluitend een badkamer voorzien van een whirlpoolbad, douchehoek en een wastafel. De kamer is nu in gebruik als kantoor, maar kan prima ingericht worden als slaapkamer. In het portaal tussen de keuken en de garage bevindt zich een aparte toiletruimte, een kitchenette, een vaste kast met de opstelling van de hetelucht-verwarming en een loopdeur naar de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken met vaste kasten, bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken en via een loopdeur ook weer de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een vide en een grote inbouwkast. Drie slaapkamers profiteren van de dakkapellen aan de voor- en achterzijde die zorgen voor extra ruimte. De badkamer is voorzien van een zeer royale douchegelegenheid en twee complete wastafelmeubels. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers, beide met een dakraam voor daglicht. De voorste slaapkamer is ingericht met een leuke bedstee, de aansluitende slaapkamer beschikt over een praktische wastafel. Deze slaapkamers zijn bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. De tussenverdieping met vide is bereikbaar vanaf de grootste slaapkamer op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakraam en biedt vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een lees- of speelruimte.
De inpandige garage in combinatie met de ruime oprit biedt voldoende mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De garage (ca. 20 m²) is aan de voorzijde toegankelijk door een electrische sectionaaldeur aan de voorzijde en anderzijds via een loopdeur vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Op de oprit is een oplaadpunt (ter overname) voor de electrische auto. Via een houten tuinpoort is er vanaf de voorzijde toegang achterom. De vrijstaande houten schuur op het perceel is voorzien van een vliering en een houten overkapping waar je uit de wind al snel gezellig buiten kunt eten. Zo combineer je gemakkelijk het binnen- en buitenleven!
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Vanuit Andel kun je heerlijk wandelen en fietsen over de dijk langs de Maas, zwemmen in de Maas, surfen, zeilen, varen en soms zelfs schaatsen op de Maas. Op korte afstand liggen mooie historische locaties als Slot Loevestein en de vestingstadjes Woudrichem en Heusden, natuurgebied Het Pompveld en Nationaal Park De Biesbosch en een Sportfondsenbad met openluchtzwembad voor de liefhebbers.
