Dokter van Vuurestraat 15, Dussen

Onder voorbehoud
Prijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht (ov)
Soort object
Woonhuis
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Aantal kamers 5
Slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Inhoud 330 m³
Energieklasse
D
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel
Joop van Wijk

Joop van Wijk

Makelaar

T. 0416-858233

E. info@viajoop.nl


Heb je interesse in deze woning?

Onze makelaar Joop helpt je graag verder.

Brochure

    Interesseformulier


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.

    In de buurt

    restaurant

    supermarkt

    bakker


    Benieuwd naar de
    waarde van je woning?

    Check waarde

    Omschrijving

    PRAKTISCHE EENGEZINSWONING

    Een praktische eindwoning met een leuk formaat achtertuin met houten tuinberging, en stenen schuurtje achter op het perceel. Doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste - en een extra werk-/slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is op de eerste verdieping voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en op de begane grond is ook de voordeur vervangen door een kunststof exemplaar. De sfeer is goed, al heeft de woning nog wel wat liefde en aandacht nodig van de nieuwe bewoners. Aankoop van deze woning is het perfecte moment om te starten op de woningmarkt en er een "eigen" thuis van te maken.

    De praktische indeling van de woning luidt;
    Indeling begane grond; entree met meterkast en toegang naar de doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte en de trap naar de eerste verdieping, open keuken met een keukenunit voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de vloer ligt een praktische tegel en in de keuken is een loopdeur naar de gezellige overkapping en de achtertuin. Deze buitenruimte zorgt gegarandeerd voor vele fijne uurtjes buiten vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst!

    Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en de twee overige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een zitbad met een glazen douchewand, wastafelmeubel met wastafel en een tweede toilet.

    Tweede verdieping: een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de CV-ketel. Verder een vierde slaap/werkkamer met extra bergruimte en daglicht door het raam in de zijgevel.

    Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine verzorgde tuin. De tuin achter het huis is aangelegd met sierbestrating, vijverpartij en volwassen beplanting. De overkapping aan de achterzijde biedt fijne schaduw in de op het Oosten gelegen tuin. De voortuin is praktisch ingericht met een vaste beplanting. De houten berging naast de woning is te gebruiken voor fietsen of bijvoorbeeld de containers. De stenen schuur achter op het perceel meet 5.5 m². Rondom de tuin staat een houten schutting met aan de zijkant een houten poort voor toegang achterom vanuit de naastgelegen brandgang. De totale perceeloppervlakte meet 151 m². Parkeergelegenheid is er voldoende op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

    Het is gewoon een fijne, praktische gezinswoning voor iedereen!

    DUSSEN is een rustig dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Dussen is een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt, bibliotheek en er zijn twee basisscholen. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

    Algemeen

    Voorzieningen Alarminstallatie, Natuurlijke ventilatie

    Bouwvorm

    Soort woning Eengezinswoning
    Type woning Eindwoning
    Bouwjaar 1973
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

    Inhoud 330 m³
    Woonoppervlakte 94 m²
    Kadastrale oppervlakte 220 m²
    Hoofdtuin oppervlakte 105 m²
    Schuur / Berging (extern) oppervlakte 14 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 15 m²

    Energie

    Energie klasse D
    Energie einddatum 2034-03-04
    Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
    Warmwater C.V. Ketel
    Verwarming C.V. Ketel
    C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin Achtertuin, Voortuin
    Kwaliteit Tuin Normaal
    Hoofdtuin Achtertuin
    Ligging Oost
    Hoofdtuin breedte 750 cm
    Hoofdtuin lengte 1.400 cm

    Bergruimte

    Schuur / Berging Vrijstaand steen
    Schuur / Berging aantal 1

    Parkeergelegenheid

    Garage Geen garage
    Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    Dak type Zadeldak
    Dakmaterialen Pannen

    Overig

    Permanente bewoning Ja
    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Goed
    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Locatie

    Bereken je reistijd

    Kies je vervoer

    Maximale reistijd

    Voorzieningen

    Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.