Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Wonen aan de rand van de historische binnenstad Den Bosch, dat wil je! Deze moderne en ruime stadswoning gelegen in het project "De Cavalier" aan de Citadellaan, met 3 slaapkamers, sfeervolle stadstuin, berging, achterom en een privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage wordt te huur aangeboden. De woning heeft een mooie ligging tegenover de "Citadel" en roeivereniging "De Hertog". Wandelen of hardlopen in het Prins Hendrikpark, bezoek aan de Verkadefabriek en de Tramkade, het kan van hier uit allemaal. De ideale plek een ieder die wil deelnemen aan het gezellige Bossche stadsleven en toch de rust wil kunnen opzoeken. Het Centraal Station ligt op loop- en fietsafstand van de woning, net als supermarkten en sportfaciliteiten.
Begane grond: Een voortuin met plaats voor een zitje, om fijne plek om nog even van de middag- of avondzon te genieten. Hal/entree met tegelvloer en meterkast. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en een fonteintje.
Via de hal komt u in de living welke is gelegen aan de tuinzijde. De praktisch in te delen living met veel lichtinval is voorzien van een tegelvloer met houtstructuur en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast. De grote glazen pui aan de achterzijde voorzien van een deur naar de tuin. De achtertuin is volledig ingericht en voorzien van een berging, erfafscheiding en achterom. Een heerlijke plek voor een zithoek en de elektrisch te bedienen luifel zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. De open keuken is centraal in de woning gelegen en heeft aan de voorzijde ruimte voor een zithoek. De moderne keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een bar/werkeiland met spoelbak en een Quooker. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 5 pits gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De zithoek heeft een op maat gemaakte bank die een praktisch aanvulling is op uw keukentafel. De zonwering aan de voorzijde bestaat uit een screen met afstandsbediening.
1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een inloopkast met kastenwand. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een groot wastafelmeubel, inloopdouche, en wandcloset. Naast de badkamer een praktische bergruimte gelegen, welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de CV-combiketel (Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24 CW5, bouwjaar 2013) en WTW-ventilatiesysteem (J.E. StorkAir, bouwjaar 2013). Aan de achterzijde zijn twee mooie ruime kamers gelegen. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en de kamers hebben een eigen thermostaat. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van screens welke kunnen worden bedient met een afstandsbediening.
Parkeren: Bij de woning hoort één eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage onder in het complex. Schuin tegenover de woning is een ruime parkeerplaats gelegen. Hier kan met vergunning worden geparkeerd. Voor gasten is een app beschikbaar waarop het kenteken kan worden aangemeld.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming
- Slaapkamers hebben eigen thermostaat
- Tuin op het Oosten
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Gezonde en actieve VvE
- Screens voorzien van afstandsbediening
- Zonneluifel aan de tuinzijde
- VvE bijdrage 36,52 per maand
Huurcondities:
- De huurprijs bedraag 1675,00 exclusief servicekosten, exclusief G/W/L
- De huurtermijn voor de woning is tenminste voor een periode van 12 maanden.
- Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van 2 maanden huur.
- Aanvaardingsdatum is in overleg, doch op korte termijn mogelijk.
- Bij de verhuur worden inkomenseisen gesteld.
