Churchilllaan 48, 's Hertogenbosch

MAAK VAN DIT LEUKE HUIS JE THUIS

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in het gezellige Den Bosch? Hier is-tie!

Een ruime tussenwoning (397 m³) met vier slaapkamers, royale woonkamer (28 m²) en een modern ingerichte, half open keuken. De woning heeft nog wel wat liefde en aandacht nodig van de nieuwe bewoners, maar aankoop is het perfecte moment om van de woning een "eigen" thuis te maken. Een leuke woning voor de starter of doorstromer op de woningmarkt die zelf nog het een en ander aan wil pakken en het geheel graag omtovert tot een thuis waar je nog vele jaren vooruit kunt! Je moet echt even de moeite nemen om binnen te kijken:

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar de doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een glazen schuifpui naar de tuin. Aansluitend de half open keuken met een keukenunit geplaatst in 2020 voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- en vrieskast. In de keuken een loopdeur voor toegang achterom. De begane grond is in zijn geheel voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één op het moment ingericht is als kleedkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn alle drie mooi van formaat. De ruime badkamer is volledig betegeld en ingericht met een hoekbad, tweede toilet en wastafel met planchet en spiegel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met c.v.-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Verder op deze verdieping een extra slaap- of werkkamer met een groot dakraam voor daglicht en frisse lucht.

De tuin is gelegen op het zonnige Zuid-Oosten en geheel voorzien van sierbestrating. Achter op het perceel staat over de gehele breedte van het perceel een stenen berging (ca. 15 m²) met een achterom. In de berging is water, elektra en verwarming aanwezig. Op dit moment staat hier de wasmachine, maar ook op de voorzolder van de woning is een aansluiting hiervoor aanwezig. Verder is hier de riolering recent vernieuwd en is de woning rondom voorzien van dubbel glas en rolluiken. Parkeren, dat kan voor de woning op de openbare weg. De perceelgrootte is 142 m².

's-Hertogenbosch (kort gezegd Den Bosch) is één van de vier grootste steden van de provincie Noord-Brabant. Bekend om de prachtige Sint-Janskathedraal, de binnenstad en het bourgondische leven, maar ook natuur is hier volop te vinden. Deze woning is gelegen op een mooie locatie met aan de voorzijde het mooie, groene Beatrixpark en een speeltuintje voor de kinderen. Voor wat ontspanning kun je terecht bij strandbad Het Engelermeer of in natuurgebied Het Bossche Broek. Op loopafstand vind je een basisschool, buurtwinkels en een sporthal. Om de hoek ligt het overdekte winkelcentrum 'Helftheuvelpassage' voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels om te funshoppen. Verder een bijzonder goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59, deze zijn bereikbaar binnen enkele autominuten.