Baardwijksestraat 83, Waalwijk

DUBBELOP

Ben je op zoek naar een leuke woning in Waalwijk? ViaJoop Makelaardij biedt te koop aan; een ruime woning met een diepe achtertuin, twee keukens, twee badkamers, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping voor extra berging. Op dit moment is de woning verdeeld in twee woonruimtes, dit is uiteraard terug te brengen naar de originele staat om de woning in gebruik te nemen als een volwaardige gezinswoning. In de woning is geleefd en heeft nog wel wat liefde en aandacht nodig van de nieuwe bewoners, maar aankoop is het perfecte moment om van de woning een "eigen" thuis te maken.

Indeling begane grond: hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Aansluitend een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok met een spoelbak en vaatwasser. In de keuken is een loopdeur voor toegang achterom en toegang tot de badkamer op de begane grond. De badkamer is ingericht met een douche, radiator en een wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Achter de woning zijn twee stenen aangebouwde bergingen. In de eerste berging is de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2018) en een aansluiting voor een wasmachine.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste kast met een aansluiting voor een wasmachine, twee ruime slaapkamers, badkamer ingericht met douchegelegenheid, wastafel en toilet, tweede keuken ingericht met een keukenunit voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. In de keuken een loopdeur naar een balkon. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap een bergvliering toegankelijk.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en is voorzien van een houten erfafscheiding met aan de achterzijde een houten poort voor toegang achterom. Voor de woning is parkeergelegenheid op de openbare weg. Het totale perceel meet 197 m².

De woning is gelegen in de woonwijk Baardwijk (uitspraak, Brabants: Bork). De woonwijk ligt aan de rand van Waalwijk naast buitengebied de Baardwijksche Overlaat, maar ook op 5 minuten afstand de op- en afritten van de A59. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, horeca en recreatie- en sportmogelijkheden in de Loonse en Drunense duinen en het Olympiabad zijn dichtbij.

Denk je je woning gevonden te hebben? Bel dan snel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen!