Akkerstraat 23, Genderen

HEERLIJK HUIS

Fijn wonen is een belangrijke basis voor geluk, en fijn wonen is hier gegarandeerd! Een heerlijke gezinswoning in een rustige woonstraat. Gemoedelijk en rustig wonen, dat voelt fijn! Een comfortabele hoekwoning met een inhoud van ca. 300 m³ die op de eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en op de ruime zolderverdieping een mogelijkheid biedt voor een vierde slaap/speelkamer. De woning ligt op een mooi perceel eigen grond van 248 m². Het leuke aan de woning zijn de mogelijkheden om je eigen thuis te creëren en de ligging in op een vrije hoek met voorzieningen als winkels en scholen op loopafstand. Achter de woning een vrij gelegen tuin met een praktisch schuurtje.

De indeling van de woning is praktisch en luidt als volgt:
Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde gelegen half open keuken met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur als RVS afzuigkap,4-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en (losse) vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer, met praktische trapkast, is net als de keuken voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer is een bijkeuken toegankelijk met een loopdeur voor toegang "achterom".

Eerst verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, drie leuke slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime douchegelegenheid met glazen douchewand.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de -droger en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is ook nog prima in te richten is als vierde slaap/speelkamer. Op deze verdieping voorzien twee dakramen in daglicht en frisse lucht.

Aan de achterzijde van de woning staat een aangebouwde stenen schuur toegankelijk vanuit de tuin. De afmetingen van de schuur zijn 3.80m x 1.80m. De achtertuin is omsloten met een houten tuinschutting met diverse doorkijkjes en een groene haag. Een tuinpoort geeft de mogelijkheid om achterom te komen en te gaan met bijvoorbeeld de fietsen. De voor- en achtertuin van deze woning zijn keurig bestraat en voorzien van volwassen beplanting zoals de prachtige, kleurige hortensia's. Een heerlijke tuin, gelegen op het Zuid-Westen, om te spelen of lekker tot rust te komen. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid om te auto(s) te parkeren en er is voldoende ruimte voor de kinderen om te ravotten!

De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Genderen (gemeente Altena). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker en leuke plattelandswinkels. Voor rust en ruimte zoek je de dichtbij gelegen Bergsche Maas met zijn fraaie uiterwaarden op. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 in ca. 15 minuten te bereiken.

Fijne, cosy gezinswoning voor iedere stel of jong gezin! Wil je begrijpen wat we bedoelen met dat is fijn wonen, kom dan eens kijken! Neem contact op met ViaJoop makelaardij om de woning te bezichtigen!