Akkerstraat 21, Genderen

LEUKERD
leuk (bn) :aangenaam, fijn, gezellig, plezierig, prettig

en dat is precies wat deze woning is! Een fijne eengezinswoning met een woonoppervlakte van 102 m² die ruimte biedt voor OF lekker samen OF de ruimte voor een fijn gezin. Deze mooi afgewerkte tussenwoning is zeer geschikt voor beide opties! In het huis vind je een open keuken, royale woonkamer, een praktische bijkeuken, drie mooie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaap- /werkkamer op de tweede. Dit alles, en dan nog gelegen in een rustige woonomgeving in een heerlijk dorp! Erg leuk!

Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte voorzien van staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer en open keuken. De aan de voorzijde gelegen open keuken is ingericht met keukenunit in hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. De mooie woonkamer met uitbouw heeft een praktische trapkast en een mooie laminaatvloer. De schuifpui in de achtergevel laat veel daglicht toe en creëert een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning. Aansluitend een praktische bijkeuken met een loopdeur die toegang biedt naar de achtertuin en dienst doet als toegang achterom.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee fijne (kinder)slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door de over de breedte van de woning geplaatste (kunststof) dakkapel. De comfortabele badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafelmeubel met brede wastafel voorzien van twee kranen, bergmogelijkheden en een verlichte spiegel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de badkamer van een mooie tegelvloer.

Tweede verdieping: voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2020). Verder op deze verdieping een vierde slaap-/werkkamer voorzien van een dakraam voor prettig daglicht en frisse lucht.

De voortuin is gezellig ingericht met hortensia’s en de strak ingerichte achtertuin met een vaste plantenborder met o.a. siergrassen, een mooi betegeld terras met pergola en kunstgras. Aangebouwd aan de woning staat een stenen berging (1.96m x 1.865m) geschikt voor fietsen, de Green Egg en de tuinspulletjes. In de houten tuinafscheiding geeft een houten poort toegang achterom om te komen en te gaan naar de openbare weg. Voor het parkeren van de auto is voldoende ruimte voor de woning en op de aan brandgang gelegen openbare parkeerplaatsen. De perceeloppervlakte meet een fijne 143 m².

De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Genderen (gemeente Altena). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker en leuke plattelandswinkels. Voor rust en ruimte zoek je de dichtbij gelegen Bergsche Maas op. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.