Tolstraat 2B, Zaltbommel

Sfeervol stadsappartement met zonnig terras in hartje Zaltbommel

Dit charmante en compleet afgewerkte stadsappartement ligt midden in het historische centrum van Zaltbommel. Het appartement maakt deel uit van een bijzonder appartementencomplex dat is gerealiseerd rondom het voormalige stadhuis aan de Markt. De combinatie van de monumentale omgeving en modern wooncomfort geeft deze woning een geheel eigen karakter.

Het appartement beschikt over circa 59 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 188 m³. Daarnaast behoren een eigen inpandige berging van circa 5 m² en een zonnig terras van circa 12 m² tot de woning. Een fijne plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen midden in de binnenstad.

Gemeenschappelijke entree:
Via de afgesloten hoofdentree bereik je de verzorgde centrale hal met de meterkasten, lift en trapopgang naar de verschillende verdiepingen. Vanuit hier is tevens het souterrain met de bergingen bereikbaar. De entree is vanuit het appartement te bedienen.

Indeling appartement:
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en technische voorzieningen. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m². De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijzonder detail is de oude schoonmetselwerkmuur van het voormalige stadhuis, die het interieur extra karakter geeft. Vanuit het appartement kijk je uit op de gezellige omgeving van de binnenstad.

Het appartement is gebouwd in 2007, verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-ketel uit 2017. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig.

Buitenruimte:
Bij het appartement hoort een zonnig terras van circa 12 m², met afmetingen van ongeveer 4,50 x 2,60 meter. Een heerlijke plek om midden in de stad van het buitenleven te genieten.

Berging en parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging van circa 5 m². Er is geen eigen garage of parkeerplaats; parkeren vindt plaats in de openbare ruimte.

Omgeving:
De historische binnenstad van Zaltbommel ligt letterlijk aan je voeten. Rondom de Markt vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen. Ook de stadswallen en het stadspark liggen op korte afstand. De Waal, de uiterwaarden en de strandjes zijn eveneens eenvoudig te voet bereikbaar.

Zaltbommel combineert de sfeer van een historische vestingstad met een uitstekende centrale ligging. De op- en afritten van de A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor onder andere ’s-Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar zijn. Parkeren kan in de openbare ruimte en op korte afstand zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig.