De Kosterijstraat 23, Bruchem

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen en royale tuin in Bruchem.

Aan de rustige Kosterijstraat 23 in Bruchem staat deze uitgebouwde hoekwoning. De woning combineert een moderne afwerking met veel leefruimte, een hoog wooncomfort en duurzame voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. Dankzij de uitbouw, de brede dakkapel en de sfeervolle tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten.

Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met meterkast, modern toilet en een fraai gerenoveerde trap voorzien van sfeervolle trapverlichting. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De moderne, open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle witte hoogglans afwerking en voorzien van een kookeiland. De keuken biedt alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combioven, koelkast, vaatwasser en een luxe Bora inductiekookplaat. Door de uitbouw aan de zijkant is extra leefruimte gecreëerd, waar zich een gedeelte van de keuken en de praktische bijkeuken bevinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische inbouwkast aanwezig. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelkom op een stijlvol badkamermeubel.

De tweede verdieping is dankzij de over de volledige breedte geplaatste dakkapel verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin beschikt over een fraaie overkapping over de volledige breedte van het perceel, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Aansluitend bevindt zich een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

Bruchem
Bruchem is een sfeervol en gemoedelijk dorp in de gemeente Zaltbommel, gelegen in de prachtige Bommelerwaard. Het dorp biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A2 en N322 snel bereikbaar, waardoor steden als Den Bosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend te bereiken zijn. Bovendien geniet je in de directe omgeving van de rust, ruimte en het karakteristieke rivierenlandschap.

Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare hoekwoning op een fijne locatie, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.