Berenhoeksestraat 37, Wijk en Aalburg

Ruimte, comfort en sfeer; wat wil je nog meer?

Aan de Berenhoeksestraat staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1947. De woning is in 2020 volledig uitgebouwd en gerenoveerd, waarbij authentieke details prachtig zijn gecombineerd met modern wooncomfort.

De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 343m² en beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin. Ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel onderhoud.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. In de woonkamer valt direct de lichte en ruimtelijke uitstraling op, mede dankzij de fraaie erker aan de voorzijde. De airco zorgt voor de nodige verkoeling in de zomer en op de wat koelere dagen voor een behaaglijke temperatuur. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over een moderne open keuken. Deze is uitgerust met onder andere een koelkast, vaatwasser en een stijlvolle inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, douche en modern badmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een extra kleine kamer, momenteel in gebruik als inloopkast. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of extra bergruimte. Met een vlizotap is de vliering bereikbaar, een fijne plek voor de niet-dagelijkse spullen.

Buitenom:
Een absolute meerwaarde is de grote, volledig geïsoleerde schuur van maar liefst 48 m². Dankzij de aanwezigheid van een toilet en aansluiting voor een houtkachel is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals hobbyruimte, werkplaats of atelier. De mogelijkheid bestaat om een doorbraak te realiseren tussen de badkamer en de geïsoleerde schuur. Op deze manier is een slaapkamer op de begane grond realiseerbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime, karaktervolle eikenhouten carport.

Aan de achterzijde bevindt zich een fijne omsloten tuin met een sfeervol terras en een verzorgd gazon. Hier geniet je van volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen.

Extra pluspunten:

Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020
Grote, volledig geïsoleerde schuur van 48 m²
Schuur voorzien van toilet en aansluiting voor houtkachel
Ruime eikenhouten carport
Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin
Sfeervol terras en kunstgras gazon
Veel privacy
Veel lichtinval dankzij de erker
Instapklaar en modern afgewerkt

Deze woning is uitermate geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een sfeervolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort.