Hoogstraat 102B, Werkendam

KLEIN MAAR FIJN

Op zoek naar een leuke, betaalbare woning in het gezellige centrum van Werkendam? Stop dan met zoeken want dan is dit de woning die je zoekt! Een halfvrijstaande woning met een stenen berging en een bestraatte buitenplaats op een perceeltje van 67 m² midden in de gezellige drukte van het centrum. De woning ligt in een autovrije steeg en direct om de hoek ligt de Hoogstraat met winkels en horeca! Een leuke woning voor wie zelf nog het een en ander aan wil pakken en het huis graag omtovert tot een thuis waar je nog vele jaren gezellig vooruit kunt!

De woning is duidelijk al op een aantal punten opgeknapt, maar dat een aantal zaken nog wel de nodige aandacht vragen. De woning (bouwjaar 1903) verdient zowel van binnen als van buiten een opknapbeurt, maar is al wel in het bezit van een goede sfeer en degene die niet bang is zijn handen uit de mouwen te steken kan hier een gezellige, eigen stek creëren.

Indeling begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met toilet, toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met een wit aanrechtblok in hoekopstelling met spoelbak, keukenkraan, RVS afzuigkap, gasfornuis, koelkast en oven. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de eerste verdieping, onder de trap is een handige trapkast.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot twee (slaap)kamers waarvan een van de kamers beschikt over een dakkapel De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met wastafel en spiegel en een douchegelegenheid. Ook in de badkamer extra ruimte door de op de eerste verdieping aanwezige dakkapel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop vind je een vaste kast voor berging en een kast met de opstelling van de cv-ketel.

Voor de woning ligt een eenvoudige buitenplaats geheel voorzien van bestrating en een stenen berging voor de fiets, de bbq en extra opbergruimte. Afmetingen van de berging zijn 3.59m breed en 1.70m diep.

Werkendam heeft je veel te bieden. Het centrum heeft een diversiteit aan winkels en horeca en voorzieningen als scholen, sportclubs, bibliotheek, wekelijkse markt zijn op korte afstand beschikbaar. Voor rust en ruimte ga je op de fiets richting nationaal park De Biesbosch of fiets je langs de nieuwe Hollandse Waterlinie tussen heden en verleden. Het dorp is dicht bij de rijksweg A27 gelegen, die een goede verbinding geeft naar o.a. Breda, Gorinchem en Utrecht.