Hoptuin 7, Wijk en Aalburg

DAAR IS ER WEER EENTJE! Die leuke gezinswoning in die leuke buurt!

Nieuw in verkoop in woonwijk 'Kerkverreweide' een luxe ingerichte tussenwoning met een open keuken, vier slaapkamers en een strak ingerichte achtertuin met overkapping, gelegen aan een rustige woonstraat met in de buurt een plantsoen met speelgelegenheid voor de kleintjes en dicht bij andere voorzieningen als basisscholen en een gezellig winkelcentrum met alle winkels voor iedere dag. In de jonge woonwijk wonen volop gezinnen met kinderen en in het dorp zijn veel (sport)verenigingen en mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! De inhoud van de woning is 315 m³.

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de aan de voorzijde gelegen open keuken met moderne keukenunit in een matgrijze uitvoering met inbouwapparatuur als 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap. De losse roestvrijstalen Amerikaanse koel/vriescombinatie (ter overname) maakt de keukenuitrusting compleet. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuingerichte woonkamer met een moderne pvc-vloer (evenals de open keuken) en toegang naar de tuin middels een loopdeur.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot drie mooi afgewerkte slaapkamers en een supertoffe, stoer ingerichte badkamer. De moderne badkamer, gerealiseerd in 2022, is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, royale inloopdouche, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel in een vaste kastruimte. Deze verdieping is voorzien van een brede dakkapel, geplaatst in januari 2022, is ingericht als ouderslaapkamer met een heerlijk vrijstaand ligbad voor totale ontspanning en rust na een drukke dag.

Aan de voorzijde een kleine verzorgde tuin en aan de achterzijde een op het oosten gelegen tuin met een houten berging met een afmeting van ca. 7 m². De overkapping achter op het perceel geeft gelegenheid om heerlijk buiten te zitten ook als het weer iets minder is. Naast de berging een poort voor toegang achterom. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van extra's als rolluiken aan de achterzijde van de woning.

De totale perceeloppervlakte meet 134 m². Parkeergelegenheid is er voldoende op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Willen jullie graag wonen in deze leuke wijk? Bel voor een bezichtiging ViaJoop Makelaardij!