Grote Kerkstraat 8, Wijk en Aalburg

TE HUUR

Een charismatische woning in de kern van het Brabantse dorp Wijk en Aalburg. Een heerlijk woonhuis met op de begane grond een ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte aan de voor- en zijkant van de woning voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend de keuken, praktische bijkeuken, hal met entree achterom. Aan de voorzijde de entree met toiletruimte en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de riante badkamer die het geheel compleet maakt op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping een royale overloop 2 slaapkamers en een grote berg-/hobbyzolder. Vanuit de entree achterom is er direct toegang tot de tuin met heerlijke overkapping. Alles tot uw beschikking voor comfortabel wonen en genieten.

Indeling eerste verdieping:
Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer en de keuken. De slaapkamer op de begane grond is royaal bemeten net als de aansluitende badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De keuken is ingericht met een hoogglans witte keukenunit in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voor het opslaan van proviand en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eveneens vanuit de keuken is de hal met de toegang achterom te bereiken. Tot slot op de benedenverdieping de fijne woonkamer met houtkachel en rondom zicht op de tuin.

Indeling verdieping:
Aan de overloop grenzen de 2 slaapkamers en de berg-/hobbyzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kledingkast. De berg-/hobbyzolder is ruim bemeten en telt maar liefst 43 m² waardoor er meer dan voldoende plaats is voor het opbergen van de koffers, kerstballen en overige zaken en/of het uitoefenen van een hobby.

Tuin:
De tuin is nagenoeg geheel om de woning gelegen en is mede dankzij de veranda een heerlijke plek om tot rust te komen.

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Huurcondities:
- De huurprijs bedraagt per maand € 1.500,- exclusief G/W/L
- De huurtermijn voor de woning is in overleg, de voorkeur gaat uit naar een minimale huur van twaalf maanden en maximaal twee jaar.
- Voor de huur van de woning is een borg vastgesteld van 2 maanden huur.
- Aanvaarding per 1 oktober 2022.
- Bij de verhuur van woningen zal huurder worden gescreend en er worden inkomenseisen gesteld;
- Verhuurder behoudt zich het recht om de woning regelmatig te inspecteren.